Mieszkanie na sprzedaż - 88 m² - 3 pokoje Marki

Opis

Przedstawiamy ofertę nowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni użytkowej 88,10 m² z loggią 3,23 m² oraz ogródkiem 36,75 m², zlokalizowanego w inwestycji Zielone Alejki – ETAP III w Markach.Układ zbliżony do domu – dwa poziomy, 3 pokoje oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna. Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja (wschód–zachód), która zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Lokalizacja:Marki – spokojna okolica w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do Warszawy.• trasa S8 – wygodny dojazd do Warszawy, Ząbek i Zielonki• przystanek autobusowy – ok. 400 m• sklep i paczkomat – ok. 750 m• przedszkole – ok. 500 m• Jeziorko Czarne – ok. 900 m Standard:Mieszkanie w stanie deweloperskim (oddanie grudzień 2026)• okna 3-szybowe• drzwi antywłamaniowe• videodomofon• piec gazowy i grzejniki• światłowódDodatkowo:• wysokie pomieszczenia• duże przeszklenia• funkcjonalny układ Układ mieszkania:Poziom 0 (strefa dzienna):• przedpokój – 3,03 m²• salon z aneksem kuchennym – 29,59 m²• hol – 4,11 m²• łazienka – 4,73 m²Wyjście z salonu bezpośrednio na taras i ogród.Poziom 1 (strefa prywatna):• pokój – 12,27 m²• pokój – 12,54 m²• pokój / garderoba – 4,16 m²Dwa pełnowymiarowe pokoje + dodatkowe pomieszczenie do wykorzystania jako garderoba lub gabinet. Przestrzeń zewnętrzna:• loggia – 3,23 m²• ogródek – 36,75 m²Ogród zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku i stanowi naturalne przedłużenie salonu. Dodatkowe atuty:• prywatny garaż – ok. 17,67 m²• dwupoziomowy układ – większa prywatność• ekspozycja wschód–zachód Dla kogo:• dla par i małych rodzin, które chcą mieć ogród• dla osób szukających alternatywy dla segmentu• dla klientów pracujących zdalnie• dla osób ceniących światło i funkcjonalny układ Inwestycja:Zielone Alejki – ETAP III to kameralne osiedle w otulinie lasu.• niska zabudowa• wysoki standard • prywatna strefa relaksu• siłownia plenerowa Mieszkanie łączy układ domu, prywatny ogród i funkcjonalną przestrzeń, co przekłada się na komfort codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. ETAP III JUŻ W SPRZEDAŻY!Tu zaczyna sięTwój nowy rozdział.Własny ogródek, spokojne sąsiedztwo,
blisko miasta – Wybierz mieszkanie lub segment idealny dla siebie i swojej rodziny.Kameralne osiedlew sercu Ząbek.Zamieszkaj wygodnie w Ząbkach – balkon, ogródek i świetna lokalizacja w cenie.Zielone Alejki ETAP III - różnorodne mieszkania i segmenty w okolicy pełnej zieleniZielone Alejki to nowoczesne, kameralne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane w Markach przy ulicy Wesołej 7, tuż przy granicy z Warszawą. W ofercie znajduje się 60 funkcjonalnych mieszkań jedno
 i dwu-poziomowych z poddaszem oraz 20 przestronnych segmentów z dużymi ogródkami. Każde mieszkanie i segment zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, prywatności i wysokim standardzie wykończenia.Osiedle Zielone Alejki w Markach wyróżnia się elegancką architekturą, ogromnymi oknami, wysokimi sufitami (nawet do 5 metrów na poddaszach) praktycznymi rozwiązaniami oraz spokojną, zieloną okolicą. Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy (30 minut), bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par oraz osób szukających nowego mieszkania lub segmentu w Markach.To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o szczegóły.Miejsce postojowe naziemne płatne dodatkowo: 12 000 złNowoczesna bryła budynków- Elegancka architektura z prostymi liniami i jasną kolorystyką nadaje osiedlu prestiżowy charakter, wyróżniając je na tle okolicy.Wysokie poddasza- Wysokie (nawet do 4,5m) i jasne poddasza w mieszkaniach dwupoziomowych pozwalają na dowolną aranżację - od sypialni po domowe biuro.Las i jezioro w sąsiedztwie- Bliskość natury gwarantuje ciszę, świeże powietrze i możliwość codziennego korzystania z terenów rekreacyjnych.Miejsca parkingowe i garaże- Wygodne parkowanie tuż przy domu - prywatne garaże lub miejsca postojowe na terenie osiedla.Duże ogrody- Prywatne ogrody o powierzchni nawet 178m2 zapewniają przestrzeń na relaks, spotkania w gronie znajomych oraz zabawę dla dzieci.Nasadzenia między budynkami- Starannie zaprojektowana zieleń tworzy przyjazny klimat i zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Marki

Ta oferta

9330 zł/m²

Mediana okolicy

10 400 zł/m²

Połowa ofert

10,2–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Misam Development sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Misam Development sp. z o.o.

  821 973 zł

  Zobacz

• Gratka

  Misam Development sp. z o.o.

  821 973 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wronia 01

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Prezydenta Ignacego Mościckiego w Zielonce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja