SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowość w Markach - 5 pokoi do wprowadzenia

Okólna, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 101,98 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 9796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 796 zł/m²
Mediana okolicy: 7 903 zł/m²; ta oferta: +24%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 102,0 m² (Marki) kosztuje 9 796 zł za m² — 24% więcej niż mediana 7 903 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki

Ta oferta: 9796 zł/m²
Mediana okolicy: 7903 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tur Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonia Makówko 01
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Artedoo
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita101,98 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuDOM

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

3 sypialnie + salon z kuchnią + pokój dla gości na poddaszu z prywatną łazienkąSprzedaż nieruchomości w dwulokalowym budynku mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Okólnej w Markach. Domy na tym osiedlu zostały wybudowane w technologii tradycyjnej: - posiadają ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropy żelbetowe oraz dwuspadowe dachy pokryte blachodachówka lub dachówką. Opis nieruchomościMieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze z dostępnym ogródkiem na wyłączność, gdzie znajdziemy domek narzędziowy i miejsce na strefę relaksu. Budynek został wybudowany w 2011 rok. Zgodnie z Księgą Wieczystą lokal ma 85,62 m², dodatkowym atutem jest kolejna część użytkowego piętra, gdzie znajduje się łazienka 4,16 m², pokój dla gości 12,20 m² oraz strych. W 2021 roku przeprowadzony został generalny remont nieruchomości.Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Część kuchenna została w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz pojemną zabudowę meblową wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na balkon. Prywatną przestrzeń tworzą dwie ustawne sypialnie. Nowoczesna łazienka, w której zaprojektowano wygodny prysznic wnękowy (walk-in).Wygodę codziennego użytkowania podnosi funkcjonalny wiatrołap (korytarz). Został on wyposażony w dużą, robioną na zamówienie szafę przesuwną.PowierzchnieWiatrołap: 3,55 m²Garderoba/Sypialnia 1: 9,83 m²Komunikacja: 6,37 m²Pokój: 11,72 m²Kuchnia: 8,44 m²Sypialnia 2: 20,53 m²Sypialnia 3: 15,64 m²Łazienka: 7,80 m²WC: 1,74 m²Na piętrze jest kolejny pokój np dla gości z przynależną łazienką oraz strychemNa wyłączność trzy miejsca postojowe naziemne przy budynku. Teren osiedla zamknięty z monitoringiem.Lokalizacja Charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową – dominują tu nowe osiedla domów jednorodzinnych, segmentów oraz kameralnych budynków wielorodzinnych. To bezpieczna i cicha okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Zakupy: W najbliższej okolicy działają lokalne sklepy (np. Żabka przy ul. Okólnej), piekarnie i markety spożywcze. Zaledwie kilka minut drogi dzieli nieruchomość od gigantycznego zaplecza handlowego – Centrum Handlowego M1 Marki (oraz sąsiadujących sklepów IKEA, Decathlon, Leroy Merlin).Edukacja i usługi:placówki edukacyjne, apteki oraz punkty usługowe i gastronomiczne.Bliskość rozległych Lasów Mareckich i Puszczy Słupeckiej – doskonałe tereny na jogging, wycieczki rowerowe czy spacery z psem.Niedaleko znajduje się również Jezioro Czarne (Kruczek) z zagospodarowaną plażą i pomostami, stanowiące lokalne centrum letniego relaksu.Stan PrawnyPełna własność z Księgą Wieczystą - zakup możliwy na kredyt hipoteczny Zapraszam na prezentację nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.