SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowość w Markach - 5 pokoi do wprowadzenia

Okólna, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 101,98 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 9796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 796 zł/m²
Mediana okolicy: 7 722 zł/m²; ta oferta: +26,9%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 102,0 m² (Marki) kosztuje 9 796 zł za m² — 26,9% więcej niż mediana 7 722 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 sypialnie + salon z kuchnią + pokój dla gości na poddaszu z prywatną łazienkąSprzedaż nieruchomości w dwulokalowym budynku mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Okólnej w Markach. Domy na tym osiedlu zostały wybudowane w technologii tradycyjnej: - posiadają ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropy żelbetowe oraz dwuspadowe dachy pokryte blachodachówka lub dachówką. Opis nieruchomościMieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze z dostępnym ogródkiem na wyłączność, gdzie znajdziemy domek narzędziowy i miejsce na strefę relaksu. Budynek został wybudowany w 2011 rok. Zgodnie z Księgą Wieczystą lokal ma 85,62 m², dodatkowym atutem jest kolejna część użytkowego piętra, gdzie znajduje się łazienka 4,16 m², pokój dla gości 12,20 m² oraz strych. W 2021 roku przeprowadzony został generalny remont nieruchomości.Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Część kuchenna została w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz pojemną zabudowę meblową wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na balkon. Prywatną przestrzeń tworzą dwie ustawne sypialnie. Nowoczesna łazienka, w której zaprojektowano wygodny prysznic wnękowy (walk-in).Wygodę codziennego użytkowania podnosi funkcjonalny wiatrołap (korytarz). Został on wyposażony w dużą, robioną na zamówienie szafę przesuwną.PowierzchnieWiatrołap: 3,55 m²Garderoba/Sypialnia 1: 9,83 m²Komunikacja: 6,37 m²Pokój: 11,72 m²Kuchnia: 8,44 m²Sypialnia 2: 20,53 m²Sypialnia 3: 15,64 m²Łazienka: 7,80 m²WC: 1,74 m²Na piętrze jest kolejny pokój np dla gości z przynależną łazienką oraz strychemNa wyłączność trzy miejsca postojowe naziemne przy budynku. Teren osiedla zamknięty z monitoringiem.Lokalizacja Charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową – dominują tu nowe osiedla domów jednorodzinnych, segmentów oraz kameralnych budynków wielorodzinnych. To bezpieczna i cicha okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Zakupy: W najbliższej okolicy działają lokalne sklepy (np. Żabka przy ul. Okólnej), piekarnie i markety spożywcze. Zaledwie kilka minut drogi dzieli nieruchomość od gigantycznego zaplecza handlowego – Centrum Handlowego M1 Marki (oraz sąsiadujących sklepów IKEA, Decathlon, Leroy Merlin).Edukacja i usługi:placówki edukacyjne, apteki oraz punkty usługowe i gastronomiczne.Bliskość rozległych Lasów Mareckich i Puszczy Słupeckiej – doskonałe tereny na jogging, wycieczki rowerowe czy spacery z psem.Niedaleko znajduje się również Jezioro Czarne (Kruczek) z zagospodarowaną plażą i pomostami, stanowiące lokalne centrum letniego relaksu.Stan PrawnyPełna własność z Księgą Wieczystą - zakup możliwy na kredyt hipoteczny Zapraszam na prezentację nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.