Przytulne mieszkanie/garaż/balkon/poddasze/dobra komunikacja

Opis

NOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I KLIMATYZACJĄ | GARAŻ PODZIEMNY | PODDASZENa sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,91 m², położone przy ul. Barbary 5D na kameralnym Osiedlu Barbary w Markach. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2017 roku i stanowi idealną propozycję dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w nowoczesnym budownictwie.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, balkon oraz możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY66,91 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej3 pokoje – wygodna przestrzeń do życia, pracy i odpoczynkuBalkon o powierzchni ok. 4,67 m²Klimatyzacja zapewniająca komfort w ciepłe dniMieszkanie umeblowane – możliwość szybkiego wprowadzenia sięKuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, okap, piekarnik, mikrofalówkę i płytę grzewcząPełna własność, możliwość zakupu na kredytOsiedle ogrodzoneOgrzewanie gazoweMożliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIEPrzemyślany układ trzech pokoi daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce dla rodziny z dzieckiem, jak i dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej lub realizacji własnych pasji. Balkon stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy odpoczynek w cieplejsze dni. Kuchnia jest wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, a umeblowanie pozwala ograniczyć początkowe wydatki związane z zakupem nieruchomości. Klimatyzacja zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie latem. Rozkład pomieszczeń;· Salon z aneksem – 21,09 m²· Pokój dziecięcy/biurowy – 10,63 m²· Hol - 6,16 m²· sypialnia – 19,22 m²· garderoba – 2,50 m²· WC - 2,50 m²· Łazienka – 4,12 m²· Poddasze nieużytkowe - 25 m² NOWOCZESNE BUDOWNICTWOBudynek z 2017 roku, zadbane otoczenie i ogrodzony teren osiedla to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku o dwóch kondygnacjach. W budynku nie ma windy. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z pełną własnością.GARAŻ PODZIEMNY – WYGODA NA CO DZIEŃDo mieszkania można dokupić miejsce w garażu podziemnym za 40 000 zł. To praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę parkowania i ochronę samochodu przed warunkami atmosferycznymi.LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i komunikacji autobusowej. Na terenie osiedla znajduje się również wspólny ogród do dyspozycji mieszkańców – idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zakupy i usługiCentrum handlowe M1 Marki – około 700 m; zakupy, sklepy i punkty usługowe w jednym miejscu.ALDI – około 240 m.Kolejne sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy.Rodzina i codzienna wygodaPrzedszkole Smerfy – około 350 m.Szkoła Podstawowa nr 2 w Markach – około 1 km.W pobliżu znajdują się również apteka, punkty gastronomiczne i plac zabaw.Komunikacja z WarszawąPrzystanek autobusowy Szpitalna – około 170–270 m, zależnie od kierunku.Linie autobusowe 140 i 738 zapewniają dojazd w kierunku stacji metra Trocka.Linia N61 umożliwia nocny dojazd w kierunku centrum Warszawy.Dostęp do trasy S8 ułatwia podróżowanie samochodem. Dzięki takiemu położeniu można wygodnie organizować codzienne obowiązki, zakupy i dojazdy do pracy.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w nowoczesnym budynku, cenią sobie funkcjonalność, dodatkowe udogodnienia i możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jeśli szukasz miejsca, w którym połączysz wygodę codziennego życia z funkcjonalną przestrzenią dla całej rodziny, ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

12 704 zł/m²

Mediana okolicy

11 560 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szpitalna 01

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,5 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.