SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Top lokalizacja | parter + ogródek | 2 miejsca parkingowe| Bez podatku

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 42,81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 497 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 135; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,8 m² (Marki) kosztuje 12 497 zł za m² — tyle, ile mediana 12 300 zł za m² dla 135 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 529 000 zł do 535 000 zł (+1,1%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja – jedna z największych zalet!Inwestycja znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym:szybki dojazd do Warszawy (blisko trasy)w promieniu do 1 km:przedszkole, szkoła, żłobeksklepy i punkty usługowerestauracjew pobliżu tereny zielone i las – idealne na spacer, rower i aktywny wypoczynekTo połączenie miejskiej wygody i spokojnego, zielonego otoczenia.O inwestycjikameralne osiedle – tylko 12 mieszkańteren zamkniętynowoczesna, niska zabudowaprywatność i komfort mieszkańcówMieszkaniafunkcjonalne układy 2-pokojowe, z możliwością aranżacji układu 3-pokojowegodo każdego mieszkania:ogródek2 miejsca parkingoweIdealne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.Standard wykonanianowoczesny piec gazowy dwufunkcyjnyduże okna PCV – bardzo dobra izolacja i doświetlenieświatłowód doprowadzony do lokaluindywidualne liczniki mediówtynki gipsowe maszynoweposadzki cementoweWysoka jakość materiałów zapewnia komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji.Warunki zakupubrak prowizjibrak podatku PCCzakup bezpośrednio od deweloperaDla kogo?To idealna propozycja dla osób, które:chcą mieszkać blisko Warszawy, ale bez miejskiego zgiełkuszukają nowego budownictwa w kameralnej formiecenią prywatność i wygodę.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację – przekonaj się na miejscu, dlaczego to jedna z najlepszych lokalizacji w Markach.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://ntdevelopment.pl/

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki

Ta oferta: 12 497 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,1% od pierwszego wykrycia

529 000 zł535 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	535 000 zł	12 497 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	529 000 zł	12 357 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Podwyżka ceny
529 000 → 535 000 zł (+1,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Skelp Spożywczo-Przemysłowy "Eden"
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bambi"
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ząbkowska 02
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
970 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
1,1 km
14 min pieszo
Park
Skwer Pamięci Narodowej
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
2 km
Stacja metra
Zacisze
4,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,7 km