WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje - Port Praski

Okrzei, Warszawa, Mazowiecke

Powierzchnia: 54,53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 54,5 m² (Warszawa, Mazowiecke) kosztuje 86 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem | 3 pokoje z dużym tarasem | Port Praski, ul. Okrzei | Ciche mieszkanieDo wynajęcia atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,53 m2, położone na 1. piętrze 7-piętrowego budynku z 2017 roku, przy ulicy Okrzei, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Praskiego.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowo ciche położenie. Wszystkie okna skierowane są na wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest odizolowane od miejskiego zgiełku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia korzystne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych.To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum miasta, nie rezygnując przy tym ze spokoju, prywatności i komfortu.ROZKŁAD MIESZKANIAMieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania.W jego skład wchodzą:Salon - 18,71 m2 - przestronna strefa dzienna.Aneks kuchenny - 5,09 m2 - połączony z salonem.Sypialnia - 12,74 m2 - ustawna i komfortowa.Druga sypialnia - 7,74 m2 - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Taras - 11,29 m2 - doskonała przestrzeń do relaksu, wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Południowo-zachodnia ekspozycja oraz widok na wewnętrzne patio sprawiają, że mieszkanie stanowi spokojną przestrzeń do życia, mimo lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.LOKALIZACJA - PORT PRASKIUlica Okrzei to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na warszawskiej Pradze-Północ, łącząca klimat historycznej dzielnicy z nowoczesną zabudową i bliskością centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Bliskość Portu Praskiego oraz nadwiślańskich terenów spacerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, w tym dostęp do metra Stadion Narodowy oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej.BUDYNEK I PARKOWANIEMieszkanie znajduje się na 1 piętrze 7-piętrowego budynku z 2017 roku.Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego wynajem jest obowiązkowy.Dodatkowo mieszkańcy budynku mają do dyspozycji zamknięty parking naziemny, bez indywidualnie przypisanych miejsc postojowych.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4700 złCzynsz administracyjny: 1 078 zł miesięcznie.Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie - wynajem obowiązkowy.Łączne opłaty administracyjne i parkingowe: 1 378 zł miesięcznie, dodatkowo do czynszu najmu.Pozostałe opłaty eksploatacyjne - zgodnie z warunkami umowy.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWyjątkowo ciche mieszkanie - okna wychodzą na wewnętrzne patio, a nie na ulicę.Południowo-zachodnia ekspozycja - korzystne doświetlenie wnętrz.Duży taras o powierzchni 11,29 m2 - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.3 funkcjonalne pokoje na powierzchni 54,53 m2.Świetna lokalizacja przy Porcie Praskim, blisko centrum Warszawy.Budynek z 2017 roku.Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dodatkowy zamknięty parking dla mieszkańców.Mieszkanie łączy w sobie zalety doskonałej miejskiej lokalizacji z ciszą i spokojem, które trudno znaleźć tak blisko centrum Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!::