SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje, 61 m² + 28 m² dodatkowej przestrzeni, 2 garaże i ogród 8a

Mazurowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 5738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 738 zł/m²
Mediana okolicy: 8 617 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Mazurowice) kosztuje 5 738 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 8 617 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Parter | 3-stronne mieszkanie | Brak czynszu administracyjnego | Pompa ciepła | Pełne wyposażenie w cenieMiejsce, w którym nie musisz planować remontu, kupować mebli ani kompletować sprzętu AGD. Wystarczy odebrać klucze i zacząć nowy rozdział.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na parterze kameralnego budynku. Nieruchomość wyróżnia się dodatkową przestrzenią do wykorzystania, dwoma garażami oraz możliwością dalszej dzierżawy pięknie zagospodarowanego ogrodu.To propozycja dla osób, które szukają wygody mieszkania, ale nie chcą rezygnować z przestrzeni i możliwości, jakie daje dom.Co wyróżnia tę nieruchomość?61 m² i 3 pokoje – funkcjonalna przestrzeń dla rodziny.Około 28 m² dodatkowej powierzchni – m.in. korytarz, dodatkowe pomieszczenie i miejsce na pracownię, nieuwzględnione w 61 m².2 garaże (3 × 6 m oraz 5 × 5 m) – miejsce na samochody, sprzęt lub własny warsztat.Ogród o powierzchni około 800 m² – urządzony i ogrodzony, z możliwością kontynuowania dzierżawy.Brak miesięcznego czynszu administracyjnego – podatek od nieruchomości według właściciela wynosi zaledwie 76 zł rocznie.Pompa ciepła powietrze–powietrze – ogrzewanie zimą i klimatyzacja latem.Pełne umeblowanie i sprzęt AGD w cenie – łącznie z telewizorami, łóżkami i drobnym wyposażeniem kuchennym.Parter i trzystronna ekspozycja – naturalne światło o różnych porach dnia.W cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble, telewizory, sprzęty AGD i elementy codziennego użytku.Bez wydatków na urządzanie mieszkania od podstaw.Jednym z największych atutów jest możliwość dalszego korzystania z ogrodzonego i zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 800 m².Znajdziesz tu:domek dla dzieci, piaskownicę i zjeżdżalnię,miejsce do grillowania i odpoczynku,murowany grill ogrodowy,maliny, jeżyny, czereśnie i agrest,przestrzeń do uprawy własnych warzyw i owoców,trawnik i liczne nasadzenia ozdobne.To miejsce na rodzinne spotkania, zabawę dzieci, odpoczynek po pracy czy weekendowe grillowanie.Ogród nie stanowi własności sprzedawanego mieszkania. Jest użytkowany na podstawie dzierżawy, z możliwością jej kontynuowania na uzgodnionych warunkach.Dwa garaże – dodatkowa przestrzeń na Twoje pasje18 m² (3 × 6 m),25 m² (5 × 5 m).W obu doprowadzono instalację elektryczną przewodem 3 × 2,5 mm². To praktyczne udogodnienie dla osób, które potrzebują oświetlenia, zasilania narzędzi lub miejsca do majsterkowania.Łącznie aż 43 m² powierzchni garażowej – duży atut dla miłośników motoryzacji, majsterkowania i osób potrzebujących przestrzeni do przechowywania.Ogrzewanie zimą, chłodzenie latem – komfort przez cały rokMieszkanie wykorzystuje pompy ciepła typu powietrze–powietrze, które zapewniają ogrzewanie i klimatyzację. Każdy z głównych pokoi posiada własną jednostkę wewnętrzną i zewnętrzną.Według informacji właściciela:najwyższy miesięczny rachunek za całą energię elektryczną wyniósł około 900 zł,latem rachunki wynoszą około 250 zł miesięcznie,urządzenia były regularnie czyszczone ,ciepłą wodę użytkową zapewnia bojler elektryczny.To rozwiązanie pozwala dostosować temperaturę poszczególnych pomieszczeń do potrzeb domowników, bez konieczności korzystania z tradycyjnego systemu grzejnikowego.Modernizacje, które mają znaczenieW ostatnich latach nieruchomość przeszła szereg prac remontowych i modernizacyjnych:wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą,modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej,wykonanie kanalizacji z tworzywa sztucznego,nowe przyłącze wody wykonane we wrześniu,ocieplenie budynku styropianem aż do szczytu,wzmocnienie konstrukcji dachowej,wymiana i wykonanie warstw podłogowych,izolacja podłogi w salonie i pokoju dziecięcym wełną mineralną o grubości około 25 cm oraz płytami OSB,izolacja podłóg ze styropianu o grubości około 20 cm w pomieszczeniach z nowymi wylewkami,montaż klimatyzacji około 5 lat temu,drzwi wejściowe antywłamaniowe,oświetlenie wjazdu sterowane czujnikiem zmierzchu.Dodatkowo w przedsionku o powierzchni około 4 m² przygotowano wyprowadzenie kanalizacji, co może dawać dodatkowe możliwości aranżacyjne.Kameralne otoczenie i spokojna codziennośćNieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, z niewielką liczbą sąsiadów. Trzystronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie korzysta ze światła dziennego od rana do późniejszych godzin:wschód – kuchnia,południe – salon,zachód – pokój dziecięcy.To połączenie prywatności, naturalnego doświetlenia i przestrzeni do odpoczynku.Zamieszkaj bez remontu i urządzania od podstawJeżeli szukasz mieszkania, które łączy wygodę parteru, niskie koszty stałe, dodatkowe pomieszczenia, dwa garaże i możliwość korzystania z dużego ogrodu – tę nieruchomość warto zobaczyć osobiście.Zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia pokazują wnętrza, ale dopiero na miejscu można w pełni docenić możliwości całej nieruchomości.Opiekun oferty: Arkadiusz Niżyński:797 314 202KINGDOM NieruchomościPomagamy również kupującymKupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji.Pomagamy w:sprawdzeniu zdolności kredytowej,uzyskaniu kredytu hipotecznego,przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów,przeprowadzeniu negocjacji,organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego,bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Część zdjęć została poddana obróbce AI w celu poprawy jakości i ochrony prywatności właścicieli. Obróbka mogła wpłynąć na wygląd niektórych detali, dlatego rzeczywisty stan nieruchomości należy zweryfikować podczas prezentacji.