SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie dla rodziny z tarasem i dwoma miejscami postojowymi

Mędłów, dolnośląskie

Powierzchnia: 122,87 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 8790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 790 zł/m²
Mediana okolicy: 7 554 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 122,9 m² (Mędłów) kosztuje 8 790 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 7 554 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z poddaszem użytkowym | MędłówSzukasz przestrzeni dla rodziny, z osobnymi pokojami dla dzieci, dużym salonem i dodatkowym miejscem do własnej aranżacji? Ta nieruchomość w Mędłowie łączy funkcjonalny układ dwóch poziomów mieszkalnych i dwoma miejscami postojowymi.Powierzchnia i układ pomieszczeńŁączna powierzchnia to 122,87 m² wg KW.Poziom I: 78,58 m²• salon z aneksem kuchennym: 38,44 m²• pokój: 10,36 m²• pokój: 10,32 m²• łazienka: 6,55 m²• przedpokój: 6,68 m²• wiatrołap ze schodami: 6,23 m²• dwa tarasy: łącznie 12 m²Poziom II: 44,29 m²• 2 sypialnie: po ok 17 m² każda• pralnia z pomieszczeniem technicznym: 4,95 m²• komunikacja ze schodami: 3,74 m²Dodatkowo obszerny strych.Konstrukcja i standard wykonania• fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych• ściany nośne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm• strop gęstożebrowy typu Teriva lub Vector• dach pokryty czarną dachówką ceramiczną Creaton Titania• ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm• ocieplenie poddasza wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm• rolety elektryczne na parterzeDo nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe pod budynkiem.Lokalizacja – MędłówMędłów to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, w pobliżu terenów zielonych, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Wrocławia.W okolicy znajdują się lokalne sklepy. Planowana jest również inwestycja związana ze żłobkiem, a w planach rozwoju komunikacji pojawia się nowy przystanek kolejowy w Mędłowie.• stacja kolejowa w Żórawinie: około 2,5–3 km• przejazd pociągiem z Żórawiny do Wrocławia Głównego: około 13–15 minut• dojazd samochodem do południowych części Wrocławia: około 15–25 minut• dojazd do centrum Wrocławia: około 25–35 minutCzasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu oraz rozkładu jazdy.Koszty utrzymania• czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie• gaz: około 200 zł miesięcznie• prąd: około 250 zł miesięcznie• woda: około 350 zł co dwa miesiące przy zużyciu dla pięciu osóbCena: 1 080 000 złTreść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.