Mieszkanie dla rodziny z tarasem i dwoma miejscami postojowymi

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z poddaszem użytkowym | MędłówSzukasz przestrzeni dla rodziny, z osobnymi pokojami dla dzieci, dużym salonem i dodatkowym miejscem do własnej aranżacji? Ta nieruchomość w Mędłowie łączy funkcjonalny układ dwóch poziomów mieszkalnych i dwoma miejscami postojowymi.Powierzchnia i układ pomieszczeńŁączna powierzchnia to 122,87 m² wg KW.Poziom I: 78,58 m²• salon z aneksem kuchennym: 38,44 m²• pokój: 10,36 m²• pokój: 10,32 m²• łazienka: 6,55 m²• przedpokój: 6,68 m²• wiatrołap ze schodami: 6,23 m²• dwa tarasy: łącznie 12 m²Poziom II: 44,29 m²• 2 sypialnie: po ok 17 m² każda• pralnia z pomieszczeniem technicznym: 4,95 m²• komunikacja ze schodami: 3,74 m²Dodatkowo obszerny strych.Konstrukcja i standard wykonania• fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych• ściany nośne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm• strop gęstożebrowy typu Teriva lub Vector• dach pokryty czarną dachówką ceramiczną Creaton Titania• ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm• ocieplenie poddasza wełną mineralną o łącznej grubości 25 cmDo nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe pod budynkiem.Lokalizacja – MędłówMędłów to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, w pobliżu terenów zielonych, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Wrocławia.W okolicy znajdują się lokalne sklepy. Planowana jest również inwestycja związana ze żłobkiem, a w planach rozwoju komunikacji pojawia się nowy przystanek kolejowy w Mędłowie.• stacja kolejowa w Żórawinie: około 2,5–3 km• przejazd pociągiem z Żórawiny do Wrocławia Głównego: około 13–15 minut• dojazd samochodem do południowych części Wrocławia: około 15–25 minut• dojazd do centrum Wrocławia: około 25–35 minutCzasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu oraz rozkładu jazdy.Koszty utrzymania• czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie• gaz: około 200 zł miesięcznie• prąd: około 250 zł miesięcznie• woda: około 350 zł co dwa miesiące przy zużyciu dla pięciu osóbCena: 1 080 000 złTreść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

8790 zł/m²

Mediana okolicy

8052 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TRUSTEM Elżbieta Mrowiec

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TRUSTEM Elżbieta Mrowiec

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TRUSTEM Elżbieta Mrowiec

  1 080 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabawa im. Mariana Garbowskiego

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Dwór - Mędłów

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Żórawina

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  IMC

  2,7 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.