Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Michałów-Reginów, ul. Nowodworska 9, bez pośrednika - 2 600 zł / miesiąc

Opis

Nowo powstające pawilony do wynajęcia na handel, usługi. Pawilon może być wynajęty w wielkości 18m2 (6m*3m) lub większy do 70m2. Obok pawilonu miejsce na dodatkowe ekspozycje czy ogródek letni. Pawilon może również być punktem serwisowym, naprawczym. Dodatkowo miejsca parkingowe ZAPRASZAMY! NASZE ATUTY: - handlowe sąsiedztwo: przy znanym i lubianym MARKECIE BUDOWLANYM CHEMKO, obok delikatesów spożywczych IKA, nieopodal BIEDRONKA, sklep z materiałami budowlanymi i wykończeniowymi i wiele innych. - duży darmowy parking na 120 aut - możliwość ogródka letniego, czy zewnętrznej ekspozycji towaru - najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Nowodworskiej w odległości ok. 200 m oraz przy ul. Warszawskiej w odległości ok 500 m. - w odległości 500 m od budowanego pawilonu znajduje się Centrum Szkolenia Policji - jedna z największych szkół policyjnych w kraju Pracuje tu ponad 600 wykładowców, a uczy się rocznie kilka tysięcy słuchaczy. - LEGIONOWO – najszybciej rozwijające się miasto blisko centrum Warszawy, prawie 55.000 mieszkańców! - w niedalekiej odległości znajdują się kolejne liczne wojskowe instytucje, np.: Narodowe Centrum Bezpieczeństwa Cyberprzestrzeni Legionowo, czy Zespół biurowo-sztabowy JW 5949 przy Koszarowej (prawie 11 tys. m²wojskowych budynków)- pracuje tutaj ponad tysiąc osób! - kolejne wojskowe instytucje znajdujące się w ZEGRZU i w BIAŁOBRZEGACH- jednostki woskowe i bataliony dowodzenia, Centrum Szkolenia Łączności i Informatyki w Zegrzu, czy Szkoła Podoficerska Wojsk Lądowych w Zegrzu, to kilka tysięcy pracowników, którzy mieszkają głównie w Legionowie, poruszając się mobilnie z miejsca zamieszkania do pracy. Codziennie przejeżdżając obok naszego budowanego pawilonu handlowego. - w odległości jest Szpital wojskowy w Legionowie, - dynamicznie rozwijająca się okolica: w najbliższej odległości do 10 minut jazdy samochodem ponad 60.000 mieszkańców, w do 20 minut: 150.000 potencjalnych klientów! - przy szlakach komunikacyjnych na wyjeździe z Legionowa u zbiegu drogi krajowej i wojewódzkiej: nr 61 (ulica Warszawska) kierunek Warszawa-Augustów, odcinku LEGIONOWO-ZEGRZE oraz bezpośrednio przy drodze nr 632 (ulica Nowodworska) kierunek Marki-Legionowo-Płońsk. Drogi te wraz z systemem dróg lokalnych zapewniają dogodne połączenia z sąsiednimi miejscowościami m.in. Legionowem, Wieliszewem, Nasielskiem, Serockiem, Warszawą. - przy nowoczesnym przystanku kolejowym PKP Michałów-Reginów obsługiwanym przez Koleje Mazowieckie, oraz SKM linii S3,z której jest bezpośrednie połączenie SKM z Warszawą i Lotniskiem Chopina. - WIELISZEW to dynamicznie rozwijająca się podwarszawska gmina- przebiegają tu droga wojewódzka nr 632 oraz Linia kolejowa nr 10- w najbliższym czasie planowane są dwa dodatkowe przystanki kolejowe: Wieliszew Centrum i Zegrze Południowe, co znacząco przyczyni się do rozwoju okolicy. Dynamicznie rozwijająca się okolica i atrakcyjne warunki wynajmu powierzchni. ZAPRASZAMY! Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy IKA

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Michałów-Reginów 02

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałów-Reginów

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanitas

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Łajskach

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.