SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament premium 600 m od plaży - parking/taras

Międzyzdroje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 36,37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 065 zł/m²
Mediana okolicy: 20 258 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 96; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Międzyzdroje
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,4 m² (Międzyzdroje) kosztuje 19 065 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 20 258 zł za m² dla 96 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Międzyzdroje). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W naszej ofercie apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 36,37 m² z dużym tarasem, położony na 5. piętrze prestiżowego kompleksu Sand & Sky Apartments w Międzyzdrojach. To nowoczesna propozycja łącząca premium standard inwestycji, bliskość plaży (ok 600 m) oraz bardzo dobry potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich lokalizacji.Faktura VAT 23% - możliwość odliczenia VATu również przez osobę fizyczną!Cena netto: 563 735 zł! (15 500 zł/m2)Dla osób rozważających zakup w modelu inwestycyjnym istotnym atutem jest możliwość rozliczenia podatku VAT; w praktyce również osoba fizyczna może odzyskać VAT przy odpowiednio przyjętym modelu rozliczenia i po spełnieniu wymogów podatkowych.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard lokalu. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz dokładne zapoznanie się z wnętrzem.Część zdjęć widocznych w ogłoszeniu to wizualizacje poglądowe prezentujące przykładowe urządzenie lokalu. Wizualizacje zostały przygotowane na podstawie rzeczywistych wymiarów apartamentu.Lokalizacja i inwestycjaSand & Sky Apartments to nowoczesna inwestycja klasy premium, zlokalizowana w Międzyzdrojach w odległości około 5 minut spacerem od plaży. Kompleks tworzą dwa nowoczesne budynki z podziemnym parkingiem, a jednym z jego wyróżników jest funkcjonalny dach ze strefą relaksu. Źródła opisujące inwestycję wskazują również na jej prestiżowy charakter, nowoczesną architekturę oraz bardzo dobrą lokalizację blisko centrum i nadmorskiej infrastruktury.To oferta dla osób, które chcą korzystać z uroków Międzyzdrojów na własny użytek, a jednocześnie szukają nieruchomości z potencjałem wynajmu w obiekcie o wysokim standardzie.Opis apartamentuLokal składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, oddzielnego pokoju oraz łazienki. Układ jest funkcjonalny i wygodny, dobrze sprawdzający się zarówno podczas prywatnych pobytów, jak i w formule inwestycyjnej.Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnej koncepcji i standardu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która podnosi komfort użytkowania w sezonie letnim.Budynek wyposażony jest w windę, a cała inwestycja utrzymana jest w standardzie odpowiadającym segmentowi premium.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 36,37 m²Piętro: 5Stan: deweloperskiKlimatyzacja: takOgrzewanie i ciepła woda: z kotłowni w budynkuMiejsce postojowe: garaż podziemny, w cenieAtuty nieruchomościprestiżowy kompleks Sand & Sky Apartmentsokoło 5 minut spacerem do plażybudynek klasy premiumduży narożny taras5. piętroklimatyzacjamiejsce postojowe w garażu podziemnym w ceniestrefa relaksu na dachu inwestycjibardzo dobra propozycja wakacyjna i inwestycyjnamożliwość wykończenia według własnej koncepcjiZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--Wir bieten Ihnen eine 36,37 m² große Wohnung im Rohbauzustand mit einer großen Eckterrasse im 5. Stock des prestigeträchtigen Komplexes Sand & Sky Apartments in Międzyzdroje an. Es handelt sich um ein modernes Angebot, das den Premium-Standard der Investition, die Nähe zum Strand (ca. 600 m) und ein sehr gutes Investitionspotenzial an einem der bekanntesten Standorte an der Küste vereint.Rechnung mit 23 % MwSt. – Möglichkeit der MwSt.-Abzugsfähigkeit auch für Privatpersonen!Für Personen, die einen Kauf im Rahmen eines Investitionsmodells in Betracht ziehen, ist die Möglichkeit der Mehrwertsteuerabrechnung ein wesentlicher Vorteil; in der Praxis kann auch eine natürliche Person die Mehrwertsteuer zurückerhalten, sofern ein entsprechendes Abrechnungsmodell gewählt wird und die steuerlichen Voraussetzungen erfüllt sind.Zum Apartment gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – im Preis inbegriffen.Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Aufteilung und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Vermessungen und eine genaue Besichtigung des Innenraums.Lage und ProjektSand & Sky Apartments ist ein modernes Premium-Projekt in Międzyzdroje, etwa 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Komplex besteht aus zwei modernen Gebäuden mit Tiefgarage, und eines seiner Alleinstellungsmerkmale ist das funktionale Dach mit einer Entspannungszone. Quellen, die das Projekt beschreiben, heben zudem seinen prestigeträchtigen Charakter, die moderne Architektur und die sehr gute Lage in der Nähe des Zentrums und der Infrastruktur am Meer hervor.Dies ist ein Angebot für Personen, die die Vorzüge von Międzyzdroje für den Eigenbedarf nutzen möchten und gleichzeitig eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einem Objekt mit hohem Standard suchen.Beschreibung der WohnungDie Wohnung besteht aus einem Flur, einem Zimmer mit Kochnische, einem separaten Zimmer und einem Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und komfortabel und eignet sich sowohl für private Aufenthalte als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung wird im Rohbauzustand verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenausstattung nach eigenem Konzept und Standard zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist die Klimaanlage, die den Wohnkomfort in der Sommersaison erhöht.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und das gesamte Projekt entspricht dem Standard des Premium-Segments.Die wichtigsten InformationenFläche: 36,37 m²Etage: 5Zustand: RohbauKlimaanlage: jaHeizung und Warmwasser: aus dem Heizraum im GebäudeParkplatz: Tiefgarage, im Preis inbegriffenPreis: 760.496 PLN brutto (23 % MwSt.)Vorteile der Immobilieprestigeträchtiger Komplex Sand & Sky Apartmentsca. 5 Minuten zu Fuß zum StrandGebäude der Premiumklassegroße Eckterrasse5. EtageKlimaanlageStellplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffenEntspannungsbereich auf dem Dach des Komplexessehr gutes Angebot für Urlaub und als KapitalanlageMöglichkeit der individuellen GestaltungMit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung – als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)