Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Mielec - 55 000 zł / miesiąc

Opis

Nowoczesny Obiekt Przemysłowy z Potencjałem Rozbudowy Zapraszamy do wynajmu nowoczesnego kompleksu przemysłowego o wysokim standardzie technicznym, zlokalizowanego w strategicznym punkcie przy obwodnicy Mielca (trasa 985, relacja Rzeszów – Warszawa). Nieruchomość oferuje nie tylko gotową infrastrukturę, ale także unikalną możliwość ekspansji do ponad 20 000 m² powierzchni magazynowej. Lokalizacja współrzędne: 50°22’38.0″N 21°31’06.8″E AKTUALNY STAN NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia hali: 2 500 m² (wymiary: 110 m x 54 m) • Biura i zaplecze socjalne: 155 m² (wysoki standard) • Plac manewrowy: 46 200 m² w całości utwardzony zbrojoną płytą betonową. • Media i Moc: nowa stacja transformatorowa 2 000 kWh naziemna; stacja sprężarkowa – śrubowa 85 kWh; SPECYFIKACJA TECHNICZNA ISTNIEJĄCEJ HALI: • Konstrukcja: Betonowo-stalowa (110 m x 54 m), • Ściany murowane 24 cm, obłożone płytą warstwową z rdzeniem poliuretanowym o gr. 10 cm; • Standard: Posadzka niepylna 5t/m², wysokość 7,80 m – 9,00 m. • Logistyka: 4 automatyczne bramy Wiśniowski (wys. 5,75 m) z poziomu 0, wymiary bram wjazdowych wys. 5,75 m – szer. 3,0 m, – cztery bramy automatyczne firmy Wiśniowski; • Konstrukcja dachu – stalowa, pokryta płytą warstwową o gr. 20 cm; • Świetliki dachowe pasmowe łukowe z funkcja przewietrzania, kopułowe uchylne; • Stolarka okienna PCV – trzyszybowa, stolarka drzwiowa aluminiowa; • Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, 3 niezależne wjazdy (9 m) z automatyką. Nieruchomość oferuje nadzwyczajne możliwości rozwoju. Przygotowana została profesjonalna koncepcja zagospodarowania terenu EURO PARK, która zakłada: • Budowę dodatkowych hal magazynowo-produkcyjnych o powierzchni ok. 13 410 m². • Docelowe uzyskanie łącznej powierzchni magazynowej powyżej 20 000 m². • Pełne wykorzystanie potencjału działki przy zachowaniu optymalnej komunikacji wewnętrznej. (Szczegółowa koncepcja rozbudowy dostępna do wglądu w załączniku). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w sercu podkarpackiego przemysłu z doskonałym skomunikowaniem: • SSE Mielec: 15,6 km • Węzeł Autostrady A4 (Pustynia): 38,3 km • Rzeszów: 66 km • Warszawa: 258 km • Kraków- 147,0 km • Katowice – 242,0 km • Warszawa – 258,0 km • Wrocław – 432,0 km DLACZEGO WARTO? To oferta dla inwestora poszukującego gotowego obiektu pod natychmiastową rozbudowę. Gigantyczny przydział mocy (2 MW) oraz gotowa koncepcja zwiększenia powierzchni do 20 000 m² czynią tę nieruchomość jedną z najbardziej perspektywicznych w regionie. WARUNKI NAJMU: • CENA: 55 000 zł netto / miesięcznie. • Przeznaczenie w MPZP: Przemysł, Usługi, Produkcja, Logistyka. Zapraszamy do kontaktu! [numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Warszawy 06

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Szczęśliwe Dziecko

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Smoczka

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  A&K Hurt-Market

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wojsław

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  22,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.