SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mielno Sea & Lake – Gotowiec Inwestycyjny z Basenem | Widok na Jezioro

Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 19 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 667 zł/m²
Mediana okolicy: 14 620 zł/m²; ta oferta: +34,5%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mielno
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 33 m² (Mielno) kosztuje 19 667 zł za m² — 34,5% więcej niż mediana 14 620 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mielno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MIELNO MOLO SEA & LAKE to magiczne miejsce na mierzei pomiędzy morzem a jeziorem. Urzeka nie tylko kameralną lokalizacją w cichej części rozrywkowego Mielna (Unieściu), ale również zaplanowanymi i zastosowanymi rozwiązaniami tworzącymi całość inwestycji. Apartamentowiec Art Lake powstał w pierwszej linii zabudowy przy spokojnym a zarazem największym jeziorem. Bezpośrednio przy prywatnym molo co zapewni możliwość korzystania z takich aktywności jak łodzie, skutery wodne, jachty czy kajaki. Pozwala to korzystać z pełnej oferty atrakcji jeziora, a bliskość morza (350 metrów) czyni lokalizację wręcz uniwersalną. Położenie daje nam gwarancję widoku na taflę wody, a przy złej pogodzie nie zakłócają ciszy wzburzone fale. Dodatkowo lokalizacja pozwala na spokojny dojazd w sezonie z drugiej strony aby ominąć korki w centrum miasta.Główne zalety apartamentowca:Łącze światłowodowe w apartamencie – co jest rzadkie na tym terenie.Winda, sala zabaw oraz spore lobby w obiekcie (bilard, piłkarzyki do dyspozycji gości).Prywatny słoneczny taras z ogrzewanym basenem na dachu dla mieszkańców apartamentowca.Zamykana kodem rowerownia na parterze budynku. Wyposażona w gniazdka pod ładowarki.Znana trasa rowerowa Velo Baltica R10 (dojazd 100 metrów ścieżką rowerową od rowerowni)Bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości w porównaniu do innych sąsiednich inwestycji.Nisko kosztowe ogrzewanie całego obiektu z wykorzystaniem paneli fotowoltaiki, kosztowo podzielone na cały obiekt wg m2. To niweluje grzanie za sąsiadów, którzy nie korzystają z apartamentu w zimie.Profesjonalny operator najmu dostępny na miejscu 24h (bez wyłączności, można podpisać umowę z dowolnym operatorem).Klamki hotelowe z możliwością generowania kodu do jednorazowego wejścia np ekipy sprzątającej przed przyjazdem właściciela (korzystają z internetu budynku).Kameralność miejsca i apartamentowca – tylko 63 apartamenty.Przeznaczenie:Wynajem okazjonalny przez gorący sezon maj – wrzesień co gwarantuje pełne obłożenie kalendarza najmu. A w pozostałym okresie jako second home.Wynajem okazjonalny przez cały rok na co pozwala tani system ogrzewania w apartamentowcu.Jako second home dla siebie i rodziny.Wynajem dodatkowego miejsca parkingowego dla większego samochodu typu SUV.Wynajem drugiego miejsca parkingowego dla apartamentów gdzie przyjadą dwie rodziny.Szybki wzrost wartości i odsprzedaż z zyskiem. W obecnej cenie kupimy sam apartament bez wykończenia oraz miejsca postojowego (w ofercie mamy dwa lub można miejsce sprzedać osobno innemu właścicielowi apartamentowca )Dodatkowe zalety naszego apartamentu:Jedyne dostępne miejsce parkingowe XL (3,5 metra szerokie) zlokalizowane przy wejściu, zapewniające swobodne, szybkie i bezpieczne parkowanie dla dużego SUVa. Mało kto zwraca na to uwagę, jednak zaparkować większy samochód na typowym miejscu parkingowym graniczy z cudem. (39 tys)Drugie miejsce parkingowe dla gości lub pod wynajem. Developer przewidział tylko po jednym miejscu do każdego lokalu. Przy najmie 4 osobowego apartamentu dwa miejsca parkingowe to spory plus. W obiekcie oraz po za nim nie ma gdzie legalnie zaparkować drugiego samochodu. (29 tys)Wysoka jakość wykonania oraz wyposażenia (pełny zestaw potrzebny do najmu).Nie zakłócony w przyszłości widok z okna i tarasu na jezioro Jamno.Atrakcyjna cena na tle cen w okolicy.Cena zawiera wykończony i wyposażony apartament gotowy do zamieszkania lub najmu. Apartament nigdy nie wynajmowany.Kupujący nie płaci PCC - Zakup na fakturę - Vat 23% - cena brutto (do odzyskania podatek VAT)Dla kupujących na kredyt posiadamy aktualny operat szacunkowy dla banku - kwota operatu ponad 800 tys.Apartament gotowy do zamieszkania lub najmu (posiada kpl sprzętu wg wytycznych firm pośredniczących w najmie krótkoterminowym), więcej zdjęć zobaczysz artmolo_pl