SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament ze wspaniałym widokiem na jezioro Tałty

Łąkowa, Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 96,42 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 21 780 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 780 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 96,4 m² (Mikołajki) kosztuje 21 780 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 100 000 zł (Morizon).

Opis

Nieruchomość:Wyjątkowy, luksusowy apartament z oszałamiającym widokiem na jezioro Tałty to propozycja dla inwestorów, wielbicieli żeglarstwa, natury, poszukujących wyjątkowego miejsca na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Idealny jako second home albo inwestycja na wynajem.Zlokalizowany na ostatnim piętrze 4 pokojowy apartament o powierzchni 96,42m2 zachwyca widokiem na jezioro Tałty rozpościerającym się z 2 tarasów o łącznej powierzchni ok. 47 m2. Apartament składa się z dużego salonu (27m2) 3 sypialni (14,27m2 12,75m2 11,56m2), kuchni i łazienki, toalety i dodatkowego balkonu.Mieszkanie w stanie deweloperskim, pozwala na dowolną aranżację zgodnie z potrzebami i upodobaniami przyszłego właściciela. O inwestycji:PRATUM w Mikołajkach - tuż przy linii brzegowej jeziora Tałty to przemyślana i doskonale wkomponowana w naturę architektura. Budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów, eleganckie klatki schodowe, kolorystyka współgrająca z otaczającą naturą to tylko niektóre wyróżniające elementy tej inwestycji. Idealne miejsce dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca na Mazurach, stanowi doskonałą bazę wypadową na Szlaku Wielkich Jezior. Deweloper tak opisuje tą inwestycję:„Prawdziwy luksus to prostota inspirowana lokalną, mazurską naturą, minimalizm i komfort korzystania z przemyślanych rozwiązań, dlatego postawiliśmy na naturalne materiały, jak szkło, drewno, ceramika i kamień.Dachy budynków porośnięte są zielenią, która wtapia Pratum w niepowtarzalny charakter Mazur. Nowa inwestycja skupia w sobie wygodę, szyk i prestiż nowoczesnego projektu architektonicznego z szacunkiem do środowiska naturalnego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.”W ramach inwestycji dostępne aktualnie dla mieszkańców:- Strefa SPA z saunami- Sala kinowa- Nowoczesna siłownia- Sala zabaw dla dzieci – idealna przy rodzinnych pobytach- Taras na dachu dostępny dla mieszkańców - marina dla mieszkańców z możliwością cumowania (planowana dalsza rozbudowa)W trakcie realizacji:- recepcja- restauracja (planowane uruchomienie czerwiec/lipiec)W trzecim etapie planowany jest basenW pobliżu:Jezioro Tałty wraz z mariną oraz jezioro MikołajskiePlaża miejska 300mCentrum Mikołajek – ok 1,3kmPark wodny / Aqua Park Tropikana – ok. 260 m spaceremSiłownia plenerowa – ok. 130 m,Tor saneczkowy – 260mStadnina koni, restauracja, hotel – ok. 260 m,Stadnina koni Ferensteinów w Gałkowie 20 km,Świetny dojazd do Warszawy – ok. 2,5hDla kogo?Dla osób szukających unikalnego miejsca na Mazurach, blisko przyrody a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury, rozrywki i wypoczynku. Dla fanów żeglarstwa, inwestorów, miłośników przyrody, chcących korzystać ze wszelkich udogodnień i wysokich standardów mieszkania i spędzania wolnego czasu. Do apartamentu przynależy:Komfortowe miejsce garażowe w cenie 65000zł.Komórka lokatorska przy apartamencie: 25000zł.Księga wieczysta bez obciążeń.Czynsz administracyjny: ok. 960zł.Zapraszam na prezentację (możliwa też online)