SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Okrzei 9 | mieszkanie 2-pok. | B33

Mińsk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 41,71 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mińsk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Mińsk Mazowiecki) kosztuje 12 700 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 11 200 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mińsk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer B33 na parterze w Inwestycji Okrzei 9 Dewelopera Dobry AdresInstalacja do podłączenia klimatyzatorów w każdym mieszkaniuInstalacja fotowoltaiczna zasilająca w energię części wspólne nieruchomościMonitoring Okrzei 9 - poznaj inwestycję Inwestycja Okrzei 9 to nowa propozycja deweloperska w Mińsku Mazowieckim, oferowana przez firmę DOBRY ADRES. Projekt jest zlokalizowany w pobliżu kluczowych punktów miejskich, takich jak szkoły, przedszkola, dworzec kolejowy i autobusowy, a także liczne sklepy i punkty usługowe, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla rodziny oraz osób dojeżdżających do Warszawy.W skład inwestycji wchodzi dwuklatkowy budynek mieszczący 91 mieszkań o różnych metrażach. Dostępne są mieszkania od kawalerek, przez mieszkania dwupokojowe, aż po większe lokale rodzinne. Każde mieszkanie wyposażone będzie w balkony, ogródki lub loggie oraz instalację gotową do podłączenia klimatyzacji.Na parterze i pierwszym piętrze od strony północnej znajdować się będą lokale biurowe i użytkowe. Budynek będzie wyposażony w windy. Firma DOBRY ADRES znana jest z dużej dbałości o detale na każdym etapie realizacji, co zapewnia wysoką jakość mieszkań, a to przekłada się na niższe koszty przygotowania lokali do zamieszkania.Okrzei 9 - lokalizacja Mińsk Mazowiecki ul. Okrzei 9 19,6 km do granicy miasta12 min. spacerem do stacji kolejowejIstotne punkty w okolicy inwestycjiStacja kolejowa (800 m, 12 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://dobry-adres.com

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 717 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okrzei
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer przy Muzeum Ziemi Mińskiej
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczny Żłobek nr 1 w Mińsku Mazowieckim
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Mińsk Mazowiecki
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo