Zacznij nowe życie w Modlnicy już dziś

Opis

Szukasz idealnego domu na obrzeżach Krakowa? Modlnica - blisko centrum, natury i szlaków rowerowych!Odkryj nowe osiedle z 12 komfortowych lokali mieszkalnych  ! Szybki dojazd do Krakowa (tylko 4 min!), natura na wyciągnięcie ręki i nowoczesny standard - to przepis na wymarzone życie!Lokalizacja - bliskość wszystkiego, co ważneModlnica, na północ od Krakowa, łączy Cię z centrum dzięki obwodnicy i doskonałej komunikacji. Blisko Ojcowski Park Narodowy (7 km) z szlakami rowerowymi i zamkami Szlaku Orlich Gniazd - idealne na aktywne weekendy!Najbliższe udogodnienia (w zasięgu minut):Dojazd do Krakowa: 4 min (5 km)Wjazd na obwodnicę: 2 kmStacja BP, Biedronka, KFC: 1,4 kmPrzedszkole i szkoła podstawowa: 1 kmKomunikacja miejska (310, 910): 500 mCentrum medyczne Szyce: 1 kmOjcowski Park Narodowy: 7 kmGaleria Bronowice: 6 kmPort Lotniczy Balice: 10 kmPrzystanek PKP Bronowice: 6 kmBudynki i układy - przestrzeń i komfort dla Twojej rodziny3 domy czterolokalowe w zabudowie bliźniaczej - ogrodzone osiedle z automatyczną bramą, oświetleniem i wygrodzonymi ogródkami z nasadzeniami. Na parterze mieszkanie z ogródkiem, a na piętrze i poddaszu komfortowe mieszkanie z balkonem. Do każdego mieszkania 2 miejsca postojowe (25 tys. zł/szt.).Mieszkanie parterowe (~74 m²) z ogródkiem (35-140 m²): salon z aneksem kuchennym - 16,78 m²pokój I - 9,59 m²pokój II - 8,84 m²łazienka 4,29 m²wiatrołap - 9,47 m²pom. gospodarcze 5,96 m² (2,5 m²)Wysoki standard wykończenia - solidność i energooszczędnośćŚciany zewnętrzne: pustaki ceramiczne LEIER 25 cm + styropian 20 cmŚciany nośne: ceramika LEIER 25 cm; działowe: 11,5 cmStropy: parter - żelbetowy 18 cm; poddasze - drewniany z wełną ISOVER 15 cm + Rigips + OSBSchody: zabiegowe żelbetoweDach: dachówka betonowa, wełna ISOVER 25 cm + gipsOgrzewanie: gazowe z piecem dwufunkcyjnym + podłogówkaOkna: PCV 3-szybowe; drzwi: antywłamaniowe RC2okablowanie pod rolety zewnętrzneoświetlenie elewacji i ogroduinstalacja alarmowadomofonrozprowadzona instalacja klimatyzacjiZacznij nowe życie w Modlnicy już dziś!BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH! Skontaktuj się po szczegóły i umów wizytę.Zdjęcia widoczne w ogłoszeniu są poglądowymi wizualizacjami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wielka Wieś

Ta oferta

11 622 zł/m²

Mediana okolicy

12 274 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Sonik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIESZKANIE.COM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MIESZKANIE.COM

  860 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Sonik

  860 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Giebułtów Zielone Wzgórze

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Szyce

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Modlnicy

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zaczarowany Ołówek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlnica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Zabierzów Rząska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.