SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

69 m² | 3 pokoje | Ogród | Modlniczka | Bez czynsz

Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 12 014 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 014 zł/m²
Mediana okolicy: 12 565 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 8; mieszkania 55–70 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 69 m² (Modlniczka) kosztuje 12 014 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 12 565 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

69 m² | 3 pokoje | Prywatny ogród | Modlniczka | Bez czynszu Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 69 m², położone w zabudowie szeregowej przy ul. Dworskiej 12 w Modlniczce. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ 3 pokoi, prywatny ogród oraz brak czynszu administracyjnego. To ciekawa alternatywa dla mieszkania w bloku – otrzymujemy własną przestrzeń zewnętrzną, większą niezależność i komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga generalnego remontu. Układ mieszkaniaprzestronny salon z aneksem kuchennym,2 niezależne sypialnie,funkcjonalna komunikacja,prywatny ogród.Salon z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, z miejscem na stół oraz część wypoczynkową. Dwie oddzielne sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Prywatny ogród Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie mieszkania. Można urządzić w nim miejsce do wypoczynku, przestrzeń dla dzieci, kącik z meblami ogrodowymi lub własną zieloną strefę. To rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet domu i własnego ogrodu, ale jednocześnie nie potrzebują dużej powierzchni całego domu. Komfort i niskie koszty utrzymania Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Dużym atutem jest brak czynszu administracyjnego, dzięki czemu stałe koszty utrzymania nieruchomości są niższe niż w przypadku wielu mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze informacjepowierzchnia: 69 m²liczba pokoi: 3salon z aneksem kuchennym2 niezależne sypialnieprywatny ogródzabudowa szeregowaogrzewanie podłogowebrak czynszu administracyjnegogotowe do zamieszkaniamożliwość zakupu miejsca postojowegoMiejsce postojowe Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w cenie 40 000 zł. Cena mieszkania: 829 000 zł Cena miejsca postojowego: 40 000 zł Cena mieszkania wraz z miejscem postojowym: 869 000 zł Lokalizacja – Modlniczka, ul. Dworska 12 Nieruchomość znajduje się w Modlniczce, tuż przy Krakowie, dzięki czemu łączy spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych, co ułatwia dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych miejscowości w aglomeracji krakowskiej. Modlniczka to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, ale jednocześnie zależy im na spokojniejszym otoczeniu i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dla kogo? Nieruchomość sprawdzi się szczególnie dla:rodziny z dzieckiem,pary potrzebującej dodatkowego pokoju,osób pracujących zdalnie,osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku,osób ceniących prywatny ogród i większą niezależność,inwestora poszukującego nieruchomości w okolicy Krakowa.Największe atuty 69 m² | 3 pokoje | prywatny ogród | brak czynszu | ogrzewanie podłogowe | zabudowa szeregowa | gotowe do zamieszkania | blisko Krakowa | miejsce postojowe Cena 829 000 zł – mieszkanie 40 000 zł – miejsce postojowe 869 000 zł – mieszkanie + miejsce postojowe Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z prywatnym ogrodem, bez czynszu administracyjnego i w spokojnej lokalizacji blisko Krakowa, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.