Nowoczesne 93 m² z ogródkiem | Granica Krakowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem i potencjałem aranżacyjnym Bracia Sadurscy prezentują na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem, położone w kameralnej inwestycji na granicy Krakowa i Libertowa. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Najważniejsze atuty ✔ powierzchnia użytkowa 93,2 m² ✔ prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m² ✔ 2 miejsca postojowe w cenie (jedno zależne) ✔ mieszkanie bezczynszowe ✔ zamknięte, kameralne osiedle ✔ pełny stan deweloperski ✔ możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na poddaszu Funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem Mieszkanie składa się z głównej kondygnacji o powierzchni 57,5 m² oraz poddasza o powierzchni użytkowej około 36 m² (około 57 m² po podłodze ). Wysokość w kalenicy wynosi około 3 m , dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poddasze może pełnić funkcję: dodatkowej strefy mieszkalnej z sypialniami i łazienką, przestrzeni do pracy lub rekreacji, niezależnego mieszkania z osobnym wejściem z klatki schodowej - idealnego pod wynajem lub dla członka rodziny. Na etapie realizacji istnieje możliwość uzgodnienia układu poddasza, m.in. jako otwartej przestrzeni lub z wydzieleniem dwóch albo trzech pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego. Standard wykończenia Mieszkanie sprzedawane jest w pełnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in.: instalację elektryczną, kocioł gazowy, przygotowaną instalację pod rekuperację, przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, przyłącza gazowe i energetyczne, światłowód (internet i telewizja). Kameralna inwestycja Inwestycja obejmuje nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Całość będzie ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Teren osiedla zostanie kompleksowo zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom estetyczne i komfortowe otoczenie. Budynki powstają w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, gwarantujących bardzo dobrą izolacyjność termiczną i energooszczędność. Lokalizacja Położenie na granicy Krakowa i Libertowa łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: stacja SKA Kraków Opatkowice - dojazd do centrum Krakowa w około 20 minut, przystanki autobusowe przy ul. Petrażyckiego oraz Zakopiance, sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, szybki wyjazd na Zakopiankę i autostradę A4. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Krakowa. Planowany termin zakończenia inwestycji: grudzień 2025 r. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu Marek Popiela+48518 967 677 e-mail: marek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: bliźniakWidok: lasGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobusWinda: NIERozkład: 2Teren ogrodzony: TAKRodzaj mieszkania: dwupoziomoweGaraż: TakStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 45Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,3000Rok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 2::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-316512::KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48518-967-677marek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.