Nowoczesne 93 m² z ogródkiem | Granica Krakowa

Opis

Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem i potencjałem aranżacyjnym Bracia Sadurscy prezentują na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem, położone w kameralnej inwestycji na granicy Krakowa i Libertowa. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Najważniejsze atuty powierzchnia użytkowa 60,4 m² prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m² 2 miejsca postojowe w cenie (jedno zależne) mieszkanie bezczynszowe zamknięte, kameralne osiedle pełny stan deweloperski możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na poddaszu Funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem Mieszkanie składa się z głównej kondygnacji o powierzchni 57,5 m² oraz poddasza o powierzchni użytkowej około 36 m² (około 57 m² po podłodze ). Wysokość w kalenicy wynosi około 3 m , dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poddasze może pełnić funkcję: dodatkowej strefy mieszkalnej z sypialniami i łazienką, przestrzeni do pracy lub rekreacji, niezależnego mieszkania z osobnym wejściem z klatki schodowej - idealnego pod wynajem lub dla członka rodziny. Na etapie realizacji istnieje możliwość uzgodnienia układu poddasza, m.in. jako otwartej przestrzeni lub z wydzieleniem dwóch albo trzech pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego. Standard wykończenia Mieszkanie sprzedawane jest w pełnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in.: instalację elektryczną, kocioł gazowy, przygotowaną instalację pod rekuperację, przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, przyłącza gazowe i energetyczne, światłowód (internet i telewizja). Kameralna inwestycja Inwestycja obejmuje nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Całość będzie ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Teren osiedla zostanie kompleksowo zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom estetyczne i komfortowe otoczenie. Budynki powstają w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, gwarantujących bardzo dobrą izolacyjność termiczną i energooszczędność. Lokalizacja Położenie na granicy Krakowa i Libertowa łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: stacja SKA Kraków Opatkowice - dojazd do centrum Krakowa w około 20 minut, przystanki autobusowe przy ul. Petrażyckiego oraz Zakopiance, sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, szybki wyjazd na Zakopiankę i autostradę A4. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Krakowa. Planowany termin zakończenia inwestycji: grudzień 2025 r. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu Marek Popiela+48518 967 677 e-mail: marek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: bliźniakWidok: lasGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobusWinda: NIERozkład: 2Teren ogrodzony: TAKRodzaj mieszkania: dwupoziomoweGaraż: TakStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 45Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,4000Rok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 2::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-316124::KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48518-967-677marek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski

Ta oferta

11 010 zł/m²

Mediana okolicy

12 219 zł/m²

Połowa ofert

11,2–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marek Popiela wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  665 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marek Popiela

  665 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-13

  665 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-21

  665 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Libertowska 01

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Iskierka

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Libertowie

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libertowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  1,2 km

  14 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  2,1 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.