WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Do wynajęcia BEZ POŚREDNIKÓW od stycznia mieszkanie 2.pok. ok.39m2 + parking w cenie za Oporowem AOW/A8 Wrocław-Zach

Mokronos Dolny, dolnośląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 51 m² (Mokronos Dolny) kosztuje 40 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia od stycznia ( lub w grudniu, do uzgodnienia) mieszkanie 2 pokojowe, od właściciela, bez pośredników, bez prowizji. Zlokalizowane tuż za Oporowem, blisko wjazdu na AOW/A8 Wrocław-Zachód, przy drodze głównej na Smolec, w kameralnym domu kilku-lokalowym. Mieszkanie o powierzchni ok.39m2, na 2.piętrze, w pełni wyposażone. Adres oznaczony pinezką na zdjęciu ul.Stawowa 33, Mokronos Dolny. Tuż pod domem duży sklep spożywczy i stacja rowerów miejskich. Dla mieszkańców dostępny bezpłatnie duży, monitorowany, bezpieczny, prywatny parking na kilkadziesiąt aut, brak problemu z miejscami parkingowymi, w cenie najmu, brak opłat za parking. Dostęp do zamykanej i monitorowanej rowerowni. W mieszkaniu zamontowany jest stały internet światłowodowy po kablu, bez konieczności zawierania osobnej umowy na internet. Świetna lokalizacja dla zmotoryzowanych, blisko wjazd na A8 Wrocław-Zachód. Szybki dojazd na Bielany, Oporów, Muchobór, Smolec. Możliwość objechania wrocławskich korków kilkoma alternatywnymi drogami. Pod domem w odległości ok 80-100m przystanek autobusowy. Lokalizacja tuż na granicy Wrocławia, pokazana jest na ostatnim zdjęciu. Mieszkanie jest jak nowe, budynek oddany do użytkowania w październiku 2021. Wyposażone jest we wszystkie nowoczesne i energooszczędne sprzęty agd, duża lodówka no-frost, kuchenka indukcyjna 4-palnikowa, wydajny okap, pralka, wydajna klimatyzacja, oszczędne oświetlenie LED. Sporo miejsca na własne meble i sprzęty. Gotowe do dowolnej własnej aranżacji. Na wyposażeniu są: - w salonie: wygodna sofa (bez funkcji spania), stół jadalny + krzesła, klimatyzacja - w sypialni: duża szafa, łóżko 160x200 - w aneksie kuchennym: duża lodówka no-frost, 4.strefowa kuchenka/płyta indukcyjna, wydajny okap kuchenny, długi blat i podwójny zlewozmywak z wygodną baterią, dużo szafek kuchennych. - w łazience: kompletny sanitariat, w tym przestronna kabina prysznicowa, umywalka wraz z szafką, duże lustro z dodatkowym oświetleniem, WC, wentylacja mechaniczna. - w garderobie w przedpokoju: komplet półek, drążek, pralka - na wszystkich oknach zamontowane są zaciemniające rolety W całym mieszkaniu jest oszczędne oświetlenie LED. 2 pokojowe z przechodnim salonem z aneksem kuchennym, osobną sypialnią z dużym łóżkiem 160x200 i dużą szafą, w pełni wyposażoną kuchnią w nowoczesne AGD i ustawną łazienką, oraz przestrzenią na stanowisko do pracy z domu. Bardzo słoneczne i doświetlone, ma 4 powiększone połaciowe okna z zamontowanymi roletami zaciemniającymi, w razie letnich upałów jest indywidualna wydajna i oszczędna nowa klimatyzacja. W zimie mieszkanie jest bardzo ciepłe, niskie koszty ogrzewania z uwagi na nowoczesną i oszczędną kotłownię w budynku. Ciche, brak szumu z drogi głównej, w spokojnej dzielnicy. Dostęp do zamykanej i monitorowanej rowerowni. Koszty stałe: najem 2050 zł + 350 zł czynsz administracyjny + internet światłowód 65 zł + rachunki przy normalnym zużyciu, wynoszą ok 100-150 zł na osobę. Woda, prąd, ogrzewanie C.O. wg indywidualnych liczników, niskie koszty liczników zgodne z comiesięcznym zużyciem. Nie rozliczamy mediów na podstawie prognoz, a na podstawie realnego comiesięcznego zużycia, drak niespodziewanych dopłat. Przy przekazaniu kluczy/podpisaniu umowy najmu, wymagana kaucja w wysokości 3400. Kaucja jest w 100% zwrotna, po zdaniu mieszkania w niepogorszonym stanie z zachowaniem okresu wypowiedzenia (1-2 m-c). Stan i wyposażenie mieszkania są widoczne na zdjęciach. Udostępnione do wprowadzenia się od stycznia (wcześniejsza data do uzgodnienia z aktualnym najemcą). Preferowany najem długoterminowy min. 12 m-cy. Mieszkanie przeznaczone wyłącznie dla pełnoletnich najemców. Jesteśmy otwarci na najem dla obcokrajowców. Akceptowane ciche i nieinwazyjne zwierzęta. W razie wszelkich pytań proszę o kontakt przez olx/ whatsup lub pod nr 5015.