Mieszkanie 69,81m²+ pow. strychu, centrum Myśliborza,ul. Boh. Warszawy

Opis

Na sprzedaż przestronne, zadbane mieszkanie własnościowe o powierzchni 69,81 m², położone na II piętrze kameralnego budynku mieszkalnego w centrum Myśliborza przy ul. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrą lokalizacją oraz dodatkową przestrzenią strychową, która stwarza ciekawe możliwości aranżacyjne jako biuro z osobnym wejściem lub dodatkowa sypialna z wejściem prowadzącym z salonu. Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny możliwość wykonania aneksu kuchennego i zyskania kolejnej dodatkowej sypialni. Układ mieszkaniaW skład mieszkania wchodzą:sypialniaprzestronny salonoddzielna kuchnia (z możliwością wykonania 3 pokoju)łazienka,przedpokój.Do dyspozycji właściciela pozostaje również pomieszczenie piwniczne.Dodatkowy atut – pomieszczenie strychowe Właściciel mieszkania posiada prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia strychowego, na podstawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej oraz umowy z zarządcą budynku.Strych daje możliwość dodatkowego zagospodarowania przestrzeni, a w przyszłości potencjalnie również jej adaptacji na cele mieszkalne, po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu odpowiednich warunków technicznych oraz formalnoprawnych.Stan prawnypełna własnośćbez obciążeń i hipotekdostępne od rękiStan techniczny i wyposażenieMieszkanie jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania.wymienione okna, objęte gwarancją,elektryczne rolety zewnętrzne w pokojach,ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,możliwość dodatkowego ogrzewania piecem elektrycznym,budynek w dobrym stanie technicznym, po modernizacji w 1989 roku obejmującej poprawę izolacji cieplnej budynku. Koszty utrzymaniaFundusz remontowy 140złCzynsz + koszty eksploatacyjne ok. 340zł Prąd, gaz wg zużycia (nowa termoizolacja dachu, niskie koszty ogrzewania)LokalizacjaMieszkanie znajduje się w centrum miasta, w pobliżu sklepów, urzędu, poczty, przychodni oraz innych punktów usługowych. Dodatkowe zalety nieruchomości:tylko jedno mieszkanie na piętrze – prywatność i spokój,kameralny charakter budynku,wejście do budynku od strony Boh. Warszawy i podwórzamiejsca parkingowe w pobliżu budynku od strony podwórzaprzestronne i ustawne pomieszczenia,dodatkowa przestrzeń strychowa z potencjałem adaptacyjnymTo propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum miasta, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Oferujemy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego!

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Myślibórz

Ta oferta

5157 zł/m²

Mediana okolicy

6146 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Fresh

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Kombatantów i Polskich Dzieci Wojny

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Przychodnia Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół i Placówek Oświatowych im. S. Dariusa i S. Girenasa w Myśliborzu

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Myśliborzu

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Myślibórz

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.