Przestronne 3 Pokoje | 57 M² | 3. Piętro | Centrum Mysłowic | Zobacz

Opis

PRZESTRONNE, JASNE MIESZKANIE 57 m² W ZABYTKOWEJ KAMIENICY | 3. PIĘTRO | CENTRUM MYSŁOWIC | UL. KAROLA MIARKIOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆCENA: 190 000 złPOWIERZCHNIA: 57 m² | 3 POKOJE | PIĘTRO: 3/4 | PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄNa sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na trzecim piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Karola Miarki, w centralnej części Mysłowic.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących mieszkania o wygodnym, nieprzechodnim układzie pomieszczeń, w budynku z charakterem i w lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.Dużymi atutami mieszkania są jego przestronność, dobre doświetlenie naturalnym światłem, niezależne pokoje, niskie koszty utrzymania oraz dodatkowe powierzchnie do przechowywania.Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, gustu i oczekiwanego standardu. Jednocześnie mieszkanie było użytkowane i zamieszkiwane do końca września 2026 roku.FUNKCJONALNY UKŁAD – PRZESTRZEŃ DO WYGODNEGO ŻYCIAMieszkanie o powierzchni 57 m² charakteryzuje się praktycznym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno przez rodzinę, parę, jak i osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy lub własnych zainteresowań.W skład mieszkania wchodzą:Dwa niezależne pokoje – zapewniające prywatność i swobodę aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Salon połączony z aneksem kuchennym – stanowiący centralną część mieszkania, łączącą przestrzeń wypoczynkową z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków.Łazienka – z możliwością dostosowania jej wyposażenia i wystroju do indywidualnych preferencji.Przedpokój – zapewniający komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami, w którym znajduje się również piec odpowiedzialny za ogrzewanie mieszkania.Istotną zaletą lokalu jest nieprzechodni układ pokoi, dzięki któremu każdy z domowników może korzystać ze swojej przestrzeni bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.Mieszkanie jest widne, przestronne i ciepłe. Duża powierzchnia oraz korzystny rozkład pomieszczeń stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych, bez konieczności rezygnowania z funkcjonalności.ZABYTKOWA KAMIENICA Z POCZĄTKU XX WIEKUNieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy wybudowanej z cegły na początku XX wieku. Budynek stanowi przykład tradycyjnej miejskiej zabudowy, charakterystycznej dla historycznej części Mysłowic.Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku czterokondygnacyjnego w układzie 3/4, przy czym na czwartym poziomie znajdują się strychy użytkowe.Klatki schodowe zostały odświeżone, a wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.Dodatkowym udogodnieniem są ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się przy budynku.STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI MODERNIZACJIMieszkanie jest przeznaczone do odświeżenia lub remontu, w zależności od oczekiwań i planów przyszłego właściciela.To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które wolą samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie wnętrz, zastosowanych materiałach oraz standardzie wykończenia, zamiast ponosić dodatkowy koszt zakupu mieszkania wyremontowanego według gustu poprzedniego właściciela.Aktualne wyposażenie techniczne mieszkania:Okna PCV.Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego.Ogrzewanie z pieca węglowego znajdującego się bezpośrednio w mieszkaniu, w przedpokoju.Ważna informacja dotycząca ogrzewania:Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą starszego pieca węglowego, który był wykorzystywany podczas bieżącego użytkowania lokalu. Ze względu na wiek urządzenia zalecana jest w najbliższym czasie modernizacja systemu grzewczego.DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIAAtutem nieruchomości jest dostęp do dodatkowych powierzchni, które znacząco ułatwiają organizację codziennego życia.Do mieszkania przynależy piwnica, która może służyć do przechowywania przedmiotów sezonowych, narzędzi, rowerów czy sprzętu gospodarstwa domowego.Dodatkowo do dyspozycji pozostaje komórka lokatorska na piętrze oraz przestrzeń strychowa.Takie zaplecze jest szczególnie praktyczne w przypadku rodzin oraz osób, które potrzebują miejsca na rzeczy niewykorzystywane na co dzień, a jednocześnie nie chcą ograniczać powierzchni mieszkalnej dodatkowymi szafami czy schowkami.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I UREGULOWANY STAN PRAWNYJednym z istotnych atutów mieszkania są stosunkowo niskie miesięczne opłaty administracyjne.Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi niecałe 400 zł miesięcznie.Należy dodatkowo uwzględnić koszty mediów oraz ogrzewania, uzależnione od indywidualnego zużycia.Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, co jest istotną informacją dla osób planujących zakup zarówno za gotówkę, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego.LOKALIZACJA – CENTRUM MYSŁOWIC, UL. KAROLA MIARKIMieszkanie położone jest w centralnej części Mysłowic, przy ul. Karola Miarki. To lokalizacja, która łączy charakter historycznej zabudowy miejskiej z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów.W pobliżu znajdują się między innymi sklepy spożywcze, markety, piekarnie, punkty usługowe, placówki pocztowe, przychodnie zdrowia, szpital, urzędy oraz Urząd Skarbowy.Lokalizacja będzie również wygodna dla rodzin z dziećmi, ze względu na dostępność żłobków, przedszkoli, szkół oraz placów zabaw.Osoby ceniące spacery i aktywność na świeżym powietrzu mogą korzystać z terenów rekreacyjnych Mysłowic, w tym Parku Promenada oraz Parku Słupna.Dużym udogodnieniem jest również dostęp do komunikacji publicznej. W okolicy funkcjonują połączenia autobusowe i tramwajowe, a także znajduje się dworzec kolejowy, co ułatwia przemieszczanie się po mieście i dojazdy do sąsiednich miejscowości.Położenie Mysłowic w obrębie aglomeracji śląskiej zapewnia dogodne możliwości komunikacyjne między innymi z Katowicami, Sosnowcem, Jaworznem i pozostałymi miastami regionu.To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących w Mysłowicach, jak i tych, które codziennie dojeżdżają do innych części aglomeracji.MIESZKANIE Z CHARAKTEREM I POTENCJAŁEM – W ATRAKCYJNEJ CENIEJeżeli szukasz mieszkania, które oferuje 57 m² funkcjonalnej przestrzeni, trzy pokoje, niskie koszty administracyjne i lokalizację w centrum Mysłowic, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.To propozycja dla kupujących, którzy dostrzegają potencjał starszego budownictwa i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu życia. Mieszkanie wymaga prac odświeżających lub remontowych, w tym zaplanowania modernizacji ogrzewania, jednak jego rozkład, powierzchnia i dodatkowe pomieszczenia do przechowywania stanowią solidną podstawę do dalszej aranżacji.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia szczegółów nieruchomości oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.Zapraszam do obejrzenia mieszkania i osobistego poznania jego możliwości.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA:Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firmą NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Biuro podaje zawsze lokalizacje przybliżoną.Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mysłowice Dworzec PKP

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 7

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mysłowice Dworzec PKP

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski nr 1 im. Karola Boromeusza

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dla Ciebie

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.