SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament blisko morza 500 m

Kołłątaja, Nadmorska, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 34,84 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 20 924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 924 zł/m²
Mediana okolicy: 16 094 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,8 m² (Nadmorska) kosztuje 20 924 zł za m² — 30% więcej niż mediana 16 094 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 20 924 zł/m²
Mediana okolicy: 16 094 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasprowicza przy Kołłątaja
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Chirurgii Plastycznej
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Rodzinna
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Amfiteatr
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pow. balkonu25 m²

Pow. całkowita34,84 m²

PowiatKołobrzeski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Atrakcyjny apartament ok. 500 m od morza w nowo wybudowanej inwestycji PERŁOWA PRZYSTAŃ z 2024 roku.Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością odliczenia podatku VAT w wysokości 136.317,07 złKołobrzeg ul. Kołłątaja/Fredry - na sprzedaż umeblowany i wyposażony apartament 2 pokojowy o pow. 34,84 m2 z dużym balkonem (pow. 25 m2) od południowej strony, usytuowany na II piętrze w budynku z windą.Apartament sprzedawany jest w ramach prowadzonej działalności na fakturę z 23 % podatkiem VAT- cena brutto: 729.000,- zł- cena netto: 592.682,93,- złTen apartament nie ma miejsca postojowego ani garażu.Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum dzielnicy uzdrowiskowej zaledwie 500 m od morza, między ul. Kasprowicza, Kołłątaja i Fredry. Z powodu niewielu dostępnych działek inwestycyjnych w okolicy, obiekt ten jest jedną z ostatnich szans na zakup apartamentu w tak atrakcyjnym miejscu w Kołobrzegu.Lokal niemieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na południowy balkon,- sypialni- łazienki z wc- przedpokojuApartament w pełni wykończony, wyposażony i umeblowany do zamieszkania w wysokim standardzie . Opis inwestycji Perłowa Przystań KołobrzegApartamenty zlokalizowane są zaledwie 500m od zejścia na plażę przy Kamiennym Szańcu, w bliskiej odległości od krajobrazowego Parku im. Aleksandra Fredry.Jeśli marzysz o własnym apartamencie nad morzem lub zastanawiasz się gdzie bezpiecznie ulokować swoje oszczędności to dobrze trafiłeś.Na terenie kompleksu przewidziane został lokal użytkowy o powierzchni ponad 300 m, który przeznaczony jest na pomieszczenia rekreacyjne dla dzieci i dorosłych.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !