SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Spokojne życie blisko miasta

Nowy Lubosz, wielkopolskie

Powierzchnia: 101,48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5903 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 903 zł/m²
Mediana okolicy: 5 848 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Kościan
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 101,5 m² (Nowy Lubosz) kosztuje 5 903 zł za m² — tyle, ile mediana 5 848 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kościan). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Kościan

Ta oferta: 5903 zł/m²
Mediana okolicy: 5848 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
750 m
9 min pieszo
Park
Park podworski
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Medica
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medycyny Pracy
2,7 km
Stacja kolejowa
Oborzyska Stare
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita101,48 m²

Pow. działki435 m²

Pow. użytkowa95,17 m²

PowiatKościan

Stan budynkuSurowy Zamknięty

Typ domuBliźniak

Opis

Własny dom, własna przestrzeń, własny pomysł na przyszłośćW Nowym Luboszu, w spokojnej okolicy niedaleko Kościana, powstaje kameralna inwestycja nowoczesnych domów jednorodzinnych.To propozycja dla osób, które szukają domu z funkcjonalnym parterem, a jednocześnie chcą zachować możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.Przemyślany układNa parterze zaplanowano:- 2 sypialnie- przestronny salon z aneksem kuchennym- łazienkę- wygodny przedsionekŁącznie z poddaszem dom oferuje około 101 m² powierzchni.Poddasze pozostaje przestrzenią do własnej aranżacji. Możesz stworzyć tutaj dwie dodatkowe sypialnie i łazienkę albo jedną dużą sypialnię z garderobą.Co ważne, na tym etapie przewidziano już wykonanie podejść wodno-kanalizacyjnych, ogrzewania podłogowego oraz przygotowanie rozdzielni elektrycznej.Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować tę część domu do własnych potrzeb zarówno podczas budowy, jak i w późniejszym czasie.Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności:- ściany z ceramiki ocieplone styropianem- tynki wewnętrzne wykonane maszynowo- dach pokryty dachówką BRASS, ocieplony wełną mineralną- stalowe rynny- pompa ciepła powietrze-woda- ogrzewanie podłogowe w całym budynku- okna PCV 3-szybowe- stalowe, ocieplone drzwi wejściowe- kompletne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewaniaCena domu wraz z działką obejmuje 8% VAT.Cena nie obejmuje zagospodarowania terenu wokół budynku tarasów, dojścia z kostki brukowej oraz wyrównania gruntu.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji