Dom z miejscami postojowymi oraz ogródkiem bez PCC

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny 93,19 m² – Kościan, os. Nad Łąkami – parter zlokalizowany w domu wolnostojącym z miejscami postojowymi z możliwym ogródkiem. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93,19 m², położone na parterze domu wielorodzinnego w atrakcyjnej lokalizacji – Kościan, os. Nad Łąkami, wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - Koniecznie zapoznaj się z Tą nieruchomością Lokal składa się z: jednego dużego pomieszczenia (open space), dwóch mniejszych, oddzielnych pomieszczeń, łazienki z toaletą. Duże możliwości aranżacyjne - reorganizacja przestrzeni, podział na większą ilość pokoi, a także opcja podziału na dwa osobne mieszkania! - Które mogą służyć jako świetna inwestycja! (zakupując ten lokal możesz cześć przeznaczyć na własne cele mieszkalne a drugą cześć wynająć - lub samemu przeznaczyć drugą część na prowadzenie działalności gospodarczej!  Dodatkowe informacje:ogrzewanie gazowe (indywidualne), okna PVC, do lokalu przynależą miejsca postojowe, wejście bezpośrednio z poziomu chodnika.możliwość wygospodarowania ogódkaklimatyzacjaalarm- wraz z czujnikami ruchudwa wejścia do lokaluudział w działce wynoszący (użyj formularza kontaktowego) o powierzchni 654 m2 Lokalizacja: Osiedle Nad Łąkami to spokojna i dobrze skomunikowana część Kościana, z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz obiektów handlowo-usługowych. Продається житлова нерухомість площею 93,19 м² – Косцян, житловий масив Над Ланками – перший поверх, паркомісця Поточна ціна в рахунку-фактурі включає 8% ПДВ після зміни цільового призначення на житлове. Проект зміни цільового призначення готовий. Продається простора квартира площею 93,19 м², розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку в привабливому місці – Косцян, житловий масив Над Лонками, серед одноквартирних житлових комплексів. Приміщення складається з: одна велика кімната ( відкритий простір ), дві менші, окремі кімнати, ванна кімната з туалетом. Широкі можливості планування - реорганізація простору, поділ на більше кімнат, а також можливість поділу на дві окремі квартири! Додаткова інформація: газове опалення (індивідуальне), ПВХ вікна, територія включає паркувальні місця, вхід безпосередньо з рівня тротуару . Приміщення наразі є комерційним, його можна придбати з рахунком-фактурою з ПДВ 23% за ціною приблизно 460 000 злотих нетто. Купівля як житлової нерухомості після зміни цільового призначення (через кілька місяців з моменту бронювання). Місцезнаходження: Житловий масив Над Ланками – це тиха та добре транспортно-транспортна частина Косцяна, зі зручним доступом до центру міста, комерційних та сервісних закладів. Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji. ---- Nie pobieramy dodatkowej prowizji od kupującego! ---- Potrzebujesz finansowania zakupu lub sprawdzenia zdolności kredytowej? Oferujemy kompleksową obsługę klienta. W tym celu zapraszamy na bezpłatne umówienie się na konsultacje z naszym Ekspertem Finansowym. ---- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. ---- Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Nieruchomościami zajmujemy się na co dzień. Do usłyszenia! ?

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Kościan

Ta oferta

5848 zł/m²

Mediana okolicy

6018 zł/m²

Połowa ofert

5,7–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medycyny Pracy

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Śródmiejska

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące Im. Oskara Kolberga

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.