bezczynszowe -47m2; Najmowo k.Brodnicy, garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w budynku wielolokalowym w miejscowości Najmowo, około 15 minut jazdy samochodem od Brodnicy. Mieszkanie jest funkcjonalne, umeblowane i posiada korzystny układ pomieszczeń. Istnieje możliwośc korzystania z przyległej działki po uzyskaniu zgody z Urzędu Gminy w Zbicznie. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 47 m² składają się:salon z aneksem kuchennym, oddzielny pokój, łazienka, przedpokój, praktyczny schowek. Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia kominka w salonie, co pozwala stworzyć przytulną przestrzeń do wypoczynku. WYKONANE MODERNIZACJE W mieszkaniu wykonano szereg prac modernizacyjnych:wymieniona instalacja elektryczna, wykonana instalacja gazowa w 2025 roku, ogrzewanie gazowe — dwie butle gazowe o pojemności 33 kg każda, wymienione okna na PCV, wymieniona podłoga — panele. Budynek również został poddany pracom modernizacyjnym — posiada ocieplone ściany zewnętrzne i nową elewację, a dach pokryty jest blachą. MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE Dużym atutem nieruchomości jest brak czynszu, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania mieszkania. Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest blaszany garaż. Dodatkowo właściciel mieszkania ma możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania i jest dużym atutem przy codziennym użytkowaniu nieruchomości. REKREACJA W ODLEGŁOŚCI OK. 100 M W pobliżu mieszkania znajduje się przygotowane miejsce do wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców miejscowości. W odległości około 100 metrów znajdują się: - zarybiony staw rybny, - miejsce na ognisko, - wiaty z miejscem do grillowania, - plac zabaw, - siłownia na świeżym powietrzu. To świetne miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku blisko domu. DOGODNY DOJAZD DO BRODNICY Najmowo zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie dobry dostęp do miasta. - Brodnica — około 15 minut samochodem - pociągiem — zaledwie kilka minut NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 47 m² powierzchni ✔ bezczynszowe ✔ garaż ✔ możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ możliwość podłączenia kominka ✔ wymieniona instalacja elektryczna ✔ nowa instalacja gazowa z 2025 r. ✔ ogrzewanie gazowe ✔ okna PCV ✔ panele na podłogach ✔ ocieplony budynek i nowa elewacja ✔ spokojna okolica ✔ tereny rekreacyjne zaledwie 100 m od mieszkania ✔ szybki dojazd do Brodnicy Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale wykonane wcześniej modernizacje pozwalają ograniczyć zakres koniecznych prac i skupić się przede wszystkim na nadaniu wnętrzu własnego charakteru. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 184.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 311.57; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 345.13; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.11; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;