SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 76 m² - 2 pokoje Niechorze, Rewal, ul. Żeglarska

Żeglarska, Niechorze, Niechorze, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 76,02 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 952 zł/m²
Mediana okolicy: 18 043 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 12; mieszkania 70–90 m² · Rewal
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 76,0 m² (Niechorze, Niechorze) kosztuje 10 952 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 18 043 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Rewal). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 832 587 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament klasy PREMIUM 76,02 m2, położony nad Bałtykiem w NiechorzuTen ekskluzywny projekt powstał we współpracy z renomowanym biurem Ostrowscy Architekci, które zadbało o harmonijne połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością oraz unikalnym klimatem nadmorskim. Inwestycja Między Żaglami wyznacza nowe standardy nadmorskiej architektury. Lekka, nowoczesna bryła budynku, przestronne przeszklenia oraz eleganckie filary doskonale współgrają z naturalnym otoczeniem. Każdy detal został starannie zaprojektowany, by zapewnić poczucie przestronności, intymności oraz nieprzerwaną bliskość natury.Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży prestiżowych apartamentów klasy premium w projekcie Między Żaglami, zlokalizowanych w wyjątkowej nadmorskiej miejscowości Niechorze, przy ul. Żeglarskiej 11 - zaledwie 5 minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży i malowniczego wybrzeża Bałtyku.Między Żaglami to synonim luksusu i komfortu - wyjątkowa przestrzeń do życia oraz atrakcyjna lokata kapitału. Spokojna lokalizacja w sercu nadmorskich kurortów województwa zachodniopomorskiego sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks i wypoczynek tuż przy morzu.* W sprzedaży dostępne są cztery niezależne apartamenty. Jeśli marzysz o większej przestrzeni, istnieje opcja połączenia kilku apartamentów.*NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Rok budowy: Rozpoczęcie budowy I kwartał 2025 roku, a zakończenie inwestycji przewidziano na koniec tego samego rokuStan: deweloperskiPowierzchnia użytkowa lokalu: 42,32 m2Liczba pokoi: 2Liczba łazienek: 1Ogród: 23,42 m2Taras: 10,28 m2Miejsca postojowe oraz rowerownia dostępne przed budynkiem (dodatkowo płatne 40.000 zł)OPIS APARTAMENTUMiędzy Żaglami IV to wyjątkowy projekt dla osób ceniących komfort, estetykę i lokalizację w otoczeniu natury. Ten nowoczesny budynek apartamentowy powstaje z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy szukają czegoś więcej niż tylko miejsca do wypoczynku.Na parterze zaprojektowano apartamenty z prywatnymi ogródkami - idealne na poranną kawę, relaks wśród zieleni czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Na piętrze znajdują się jasne, przestronne apartamenty z panoramicznymi oknami i balkonami, z których roztacza się widok na zabytkową latarnię morską - jeden z najbardziej charakterystycznych symboli Niechorza.Atuty inwestycji:Przemyślany układ pomieszczeń: każdy apartament składa się z salonu, aneksu kuchennego, osobnej sypialni, łazienki.Miejsca postojowe oraz rowerownia dostępne przed budynkiem (dodatkowo płatne 40.000 zł)Starannie zaprojektowane otoczenie z nasadzeniami drzew i ozdobnych traw pampasowychMożliwość wykończenia `pod klucz` w dwóch standardach:Business - 3.500 zł netto/m?Prestige - 4.500 zł netto/m?*Budynek Między Żaglami zostanie wzniesiony z najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku, gwarantujących trwałość i elegancję.Poniżej prezentujemy wybrany układ pomieszczeń dla lokalu ALokal A:Przedsionek - 5,41 m2Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 22,75 m2Sypialnia - 11,49 m2Łazienka - 2,67 m2Taras - 10,28 m2Ogród - 23,42 m2Łączna powierzchnia użytkowa lokalu: 42,32 m2Jeśli marzysz o większej przestrzeni, istnieje opcja połączenia kilku apartamentów - zadzwoń, aby poznać szczegóły.LOKALIZACJAApartamentowiec Między Żaglami położony jest w sercu malowniczego Niechorza, w województwie zachodniopomorskim, zaledwie 5 minut spacerem od szerokich, piaszczystych plaż Bałtyku - miejsca, które łączy w sobie naturalne piękno z komfortem życia nad morzem. To wyjątkowa lokalizacja, która gwarantuje spokój i relaks, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury.W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się szeroki wachlarz usług - od sklepów spożywczych, poprzez nowoczesne punkty handlowo-usługowe, aż po znakomite restauracje i kawiarnie, które tworzą atmosferę przyjazną mieszkańcom i turystom. Dla rodzin istotnym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych, takich jak szkoły i przedszkola, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo najmłodszym mieszkańcom.Doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi miastami regionu, takimi jak Gryfice, Kołobrzeg, Szczecin czy Koszalin, umożliwiają łatwy i szybki dojazd, co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną zarówno na potrzeby codziennego życia, jak i inwestycji. Niechorze to również miejsce sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi - liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone oraz nadmorskie spacery zachęcają do zdrowego stylu życia.Między Żaglami to inwestycja, która łączy prestiż, wygodę i unikalny nadmorski klimat, oferując idealne warunki do życia oraz doskonałą perspektywę rozwoju kapitału.NAJWAŻNIEJSZE PUNKTYHANDEL I USŁUGISklep Dino - 550 m (4 min)Sklep Żabka - 750 m (5 min)Sklep Lewiatan - 900 m (10 min)Sklep Biedronka - 4 km (5 min)EDUKACJAPrzedszkole Publiczne im. Sindbada Żeglarza w Niechorzu - 1600 m (5 min)Szkoła Podstawowa w Niechorzu- 4,9 km (6 min)Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych w Benicach - 6,8 km (15 min)KOMUNIKACJAPlaża - 800 m (5 min)Molo w Niechorzu - 1200 m (12 min)Dworzec autobusowy/ stacja kolejowa Niechorze- 1100 m (3 min)Gryfice - 25 kmKołobrzeg - 45 kmŚwinoujście - 70 kmSzczecin - 105 kmSPECYFIKACJA TECHNICZNASTAN DEWELOPERSKI1. Drzwi wejściowe antywłamaniowe2. Tynki na ścianach i sufitach3. Posadzki wykonane z wylewki betonowej4. Przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych5. Instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych6. Rozprowadzona Sieć LAN Internet7. Przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej8. Instalację grzewczą POMPA CIEPŁA9. Całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku: ocieploną, pokrytą tynkiem10.Wykończoną klatkę schodową - ściany tynkowane i malowane11.Oświetlenie zewnętrzne budynku12.Oświetlenie wewnętrzne budynku13.Okna PCV14.Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku15.Wydzielone miejsca postojowe, miejsce na odpady, rowerowniaStan deweloperski nie zawiera:? instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych? rolet antywłamaniowychMEDIA:PrądWodaKanalizacjaOgrzewanie pompa ciepłaSieć LAN InternetZanurz się w spokoju - poranna kawa z widokiem na morze i wieczorna cisza tworzą rytm, który koi. Apartament w Niechorzu to miejsce, gdzie wszystko płynie wolniej.Serdecznie zapraszamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.