4 pokoje | 83 m² po podłodze | Taras |Klimatyzacja|Niemcz|Bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74 m² (83m² po podłodze, wysokie skosy), położone na Osiedlu Harmonia w Niemczu, niedaleko Bydgoszczy.Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze atuty mieszkania4 pokoje (salon + 3 sypialnie) – funkcjonalna przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących zdalnie,74 m² powierzchni użytkowej i 83 m² powierzchni po podłodze,Duży taras (18,5 m2) wyposażony w bezprzewodową roletę, która chroni zarówno przed nadmiernym nasłonecznieniem, jak i wiatrem,Klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni,Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do wprowadzenia,Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem i duża prywatność,Przestronna piwnica w pakiecie,Spokojne, dobrze zlokalizowane osiedle,Zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.LokalizacjaOsiedle Harmonia w Niemczu to dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Bydgoszczy, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie poza miastem.W niedalekiej odległości znajdują się:Szkoła podstawowa i przedszkole,Sklepy i punkty usługowe,Przystanki komunikacji publicznej, w tym autobus miejski linii 52,Dogodny dojazd do Bydgoszczy.Lokalizacja pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.Komfort i prywatnośćMieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku. Takie położenie zapewnia brak sąsiadów nad głową oraz większą prywatność.Dodatkowym atutem jest duży zadaszony taras z pięknym widokiem, na którym zamontowano mechaniczną roletę przeciwsłoneczną pełniącą również funkcję osłony przed wiatrem. Dzięki temu można wygodniej korzystać z tarasu w różnych warunkach pogodowych.Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a jego stan techniczny i standard wykończenia pozwalają na wprowadzenie się bez remontu.Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Istnieje również możliwość dodatkowego zakupu prywatnego miejsca parkingowego w hali garażowej (45tyś zł). Odrębna księga wieczysta. Zakup jest całkowicie opcjonalny i nie stanowi warunku nabycia mieszkania.To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania, 4-pokojowego mieszkania w spokojnej lokalizacji, z dobrym dostępem do Bydgoszczy, szkoły, przedszkola i codziennych usług.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Osielsko

Ta oferta

10 257 zł/m²

Mediana okolicy

9575 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niemcz / Pod Wierzbami

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Świetlica szkolna

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrówko

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.