SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Osielsko, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37

ul. Elizy Orzeszkowej 37, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38,63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Niemcz) kosztuje 11 900 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 9 800 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Balantia to kameralna inwestycja w Niemczu z 29 mieszkaniami o metrażach od 36m2 do 76 m2, w nowoczesnym, czterokondygnacyjnym budynku o wysokim standardzie wykończenia, z windą i halą garażową. Budynek w otoczeniu natury, nieopodal znajduje się ogród botaniczny oraz największy park w Polsce - Myślęcinek, do którego prowadzi ścieżka rowerowo-piesza. Z łatwością można dostać się komunikacją publiczną do Bydgoszczy. Mieszkania wyposażone w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

DeweloperGrupa moderator biuro sprzedaży spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

GminaOsielsko

InwestycjaBalantia

Liczba pokoi2

Piętro2

Powiatbydgoski

Powierzchnia balkonu6 m²

Powierzchnia mieszkalna38,63 m²

Powierzchnia użytkowa38,63 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko

Ta oferta: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 697 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · GRUPA MODERATOR BIURO SPRZEDAŻY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemcz / Kasprowicza
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
480 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
5,1 km