SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Niemcz, Osiedle Widoki - stan deweloperski

Widoki, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 89,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 980 zł/m²
Mediana okolicy: 9 433 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 89,2 m² (Niemcz) kosztuje 10 980 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 9 433 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 981 410 zł do 979 000 zł (−0,2%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 979 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu trzypokojowego mieszkania w stanie deweloperskiem na osiedlu Widoki w Niemczu.Nieruchomość zlokalizowana jest na drugim piętrze trzykondygnacyjnego budynku, który został oddany w 2021r.Lokum jest bardzo jasne i przestronne, w pełni rozkładowe.Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia optymalny dopływ światła przez cały dzień.Świetna propozycja dla młodej pary, rodziny 2+1 lub ze względu na lokalizację dla klienta inwestycyjnego z myślą o najmie długoterminowym.NA METRAŻ MIESZKANIA SKŁADA SIĘ:- salon z aneksem 42,15m2,- 2 pokoje 10,77 i 9,74m2,- łazienka 6,35m2,- przedpokój 9,48m2.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :Nieruchomość położona jest w Niemczu, przy ul. Widoki - w spokojnej i kameralnej części miejscowości, cenionej za bliskość natury oraz wygodny dostęp do Bydgoszczy.To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie miasta. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, rodzinnym charakterem.Niemcz oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę potrzebną na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dużym atutem jest dogodny dojazd do Bydgoszczy, dzięki czemu można połączyć komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do infrastruktury i możliwości oferowanych przez miasto.Niemcz to świetny wybór dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i zieleni, bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia.Osiedłe położene w przepięknej części Niemcza z widokiem na luksusowe wille.INFORMACJE DODATKOWE :- balkon 17m2,- media miejskie,- możliwość zmiany układu mieszkania,- piwnica 4m2!- możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego w cenie 30 000zł (1 lub 2 miejsca)W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.Artur Kaczmarek516-534-534Biuro nieruchomości Housing Market

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-14

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita89,16 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Osielsko

Ta oferta: 10 980 zł/m²
Mediana okolicy: 9433 zł/m²
Połowa ofert: 8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 979 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,2% od pierwszego wykrycia

981 410 zł979 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	979 000 zł	10 980 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	981 410 zł	11 500 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 października 2026
Obniżka ceny
981 410 → 979 000 zł (−0,2%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Housing Market
979 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Kaczmarek
979 000 zł
Zobacz
Gratka
Housing Market
979 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zdrówko
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeździecka / Ogród Botaniczny
14 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 w Osielsku
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,9 km