SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy pokoje 60m2 w Niemczu z ogródkiem 50m2

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 60,36 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 249 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 53; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Niemcz) kosztuje 11 249 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 9 500 zł za m² dla 53 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Trzypokojowy apartament na parterze w nowoczesnym budynku z 2020 roku w Niemczu. Gustownie wykończony i w wyposażony apartament - praktycznie nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Na powierzchni 60m2 zaprojektowano salon z aneksem kuchennym (26 m2), dwie sypialnie (12m2 i 9m2), przedpokój oraz dużą łazienkę (4,5m2). Aranżacja zadowoli wymagających Klientów poszukujących przestrzeni do życia w jednej z najpiękniejszej części Niemcza. Własny, duży (50m2!) ogródek jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości , dzięki któremu staje się prawdziwym unikatem na lokalnym rynku. Wymarzone miejsce dla osób poszukujących nieruchomości w otoczeniu zieleni ( w najbliższym sąsiedztwie Park Myślęcinek) oraz nowej zabudowy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury z dobrym dojazdem do centrum Bydgoszczy. Komórka lokatorska w cenie nieruchomości. STANDARD: Podłogi - panele podłogowe, terakota; Ściany - gładź gipsowa, tapeta w sypialni Parapety - konglomerat; Okna - PCV 3-szybowe. Stolarka drzwiowa - DRE z ukrytymi ościeżami; W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (płyta, piekarnik, mikrofalówka, okap, lodówka, zmywarka), stałe zabudowy meblowe, armatura łazienkowa i biały montaż; OPIS BUDYNKU: Budynek mieszkalny z windą oddany w 2020 roku. INFORMACJE DODATKOWE: Przyległości: komórka lokatorska 1,37 m2 oraz miejsce postojowe na terenie zamkniętym (dodatkowo płatne 25.000 zł) Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe; Ogrzewanie: gazowe dla budynku; klimatyzacja. Wysokość czynszu: 698zł miesięcznie (na 2 os.); Wystawa okien: wschód i południe.::LINK DO STRONY -MS-10539

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty698

Forma własnościOdrębna własność lokalu

GminaOsielsko

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła + styropian

Miejsce postojoweprzy budynku

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita60,36 m²

Pow. łazienki4,50 m²

PowiatBydgoski

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osielsko

Ta oferta: 11 249 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Kasprowicza
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
5 km