SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | Parter | 55 m² | Niemodlin

Bohaterów Powstań Śląskich, Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4709 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 709 zł/m²
Mediana okolicy: 9 124 zł/m²; ta oferta: −48,4%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Niemodlin) kosztuje 4 709 zł za m² — 48,4% mniej niż mediana 9 124 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy pokoje, parter i funkcjonalna przestrzeń w atrakcyjnej cenie.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 55 m², położone na parterze budynku przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie.Nieruchomość oferuje praktyczny układ pomieszczeń, przeprowadzone modernizacje instalacji oraz możliwość zakupu wraz z wyposażeniem.Położenie na parterze to dodatkowy atut, szczególnie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią wygodny dostęp do mieszkania.UKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie składa się z:Salonu stanowiącego główną przestrzeń wypoczynkową.Dwóch dodatkowych pokoi z możliwością aranżacji na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet.Oddzielnej kuchni z zabudową meblową, płytą indukcyjną i zmywarką.Łazienki wykończonej płytkami, wyposażonej w pralkę i suszarkę bębnową.Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie typu Komandor.W mieszkaniu zamontowano okna PCV, rolety zewnętrzne oraz siatki przeciw owadom. W pomieszczeniach wykonano obniżone sufity.Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może ograniczyć wydatki związane z urządzaniem nieruchomości.STANDARD TECHNICZNYW mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.Ogrzewanie jest indywidualne, elektryczne, realizowane za pomocą dynamicznych grzejników akumulacyjnych marki Dimplex.Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez bojler elektryczny.BUDYNEK I DODATKOWA PRZESTRZEŃDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,85 m², stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania.Do dyspozycji mieszkańców pozostają również części wspólne budynku:StrychRowerowniaKlatka schodowa została odmalowana, a piony wodno-kanalizacyjne wymienione. Budynek wyposażony jest w domofon.Za budynkiem znajduje się pas zieleni w formie skweru, który stanowi dodatkowy atut otoczenia nieruchomości.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie.Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w przystępnej cenie, z wygodnym układem pomieszczeń i dodatkową przestrzenią do przechowywania.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia użytkowa: 55 m²Piętro: parterLiczba pokoi: 3Piwnica: 12,85 m²Czynsz administracyjny: ok. 400 złOgrzewanie: indywidualne elektryczneCiepła woda: bojler elektrycznyWyposażenie: możliwość pozostawieniaTermin przekazania: do uzgodnieniaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.KOMPLEKSOWA OBSŁUGA I FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCIW Freedom Nieruchomości Niemodlin zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym profesjonalne doradztwo kredytowe. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w finansowaniu nieruchomości pomagamy wybrać optymalne rozwiązanie kredytowe oraz przeprowadzamy klientów przez wszystkie formalności – od analizy zdolności kredytowej aż po uruchomienie finansowania.Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości Niemodlin "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."