Lokal biurowo-usługowy lub mieszkanie – 88 m², centrum Lublina

Opis

Inwest Nieruchomości oferuje do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 88 m², położony na drugim piętrze kamienicy w ścisłym centrum Lublina, z bezpośrednim wyjściem na Plac Litewski.Lokal jest po generalnym remoncie i może być wykorzystywany zarówno do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej, jak również na cele mieszkalne.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 88 m²Piętro: 2Budynek: kamienicaStan lokalu: po generalnym remoncieLokalizacja: ścisłe centrum Lublina, bezpośrednie wyjście na Plac LitewskiPrzeznaczenie: biurowe, usługowe lub mieszkalneOgrzewanie: klimatyzacja z funkcją grzaniaCiepła woda użytkowa: nowoczesny bojler elektrycznyLokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Lublina. Bezpośrednie wyjście z kamienicy na Plac Litewski zapewnia wyjątkowo atrakcyjne położenie, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość licznych instytucji, urzędów, restauracji, sklepów i punktów usługowych.Centralna lokalizacja jest dużym atutem zarówno dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnego adresu, jak i osób pragnących zamieszkać w samym sercu miasta.Standard Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu oferuje odnowioną przestrzeń gotową do zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.Ogrzewanie pomieszczeń realizowane jest za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania, która umożliwia również chłodzenie wnętrz w okresie letnim. Ciepła woda użytkowa zapewniana jest przez nowoczesny bojler elektryczny.Możliwe przeznaczenie lokaluNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:kancelaria prawna lub notarialna,biuro rachunkowe lub doradcze,siedziba firmy,gabinety konsultacyjne,pracownia architektoniczna lub projektowa,przestrzeń do prowadzenia innych usług,mieszkanie w centrum miasta.Możliwość wykorzystania lokalu na cele mieszkalne sprawia, że oferta skierowana jest również do osób ceniących wygodę życia w centrum, bliskość infrastruktury miejskiej oraz niepowtarzalny charakter kamienic.Warunki najmuCzynsz najmu: 4 800 zł netto miesięcznieOpłaty licznikowe: dodatkowo, według zużyciaOpłata serwisowa: dodatkowoAtuty nieruchomościNajwiększymi zaletami nieruchomości są prestiżowa lokalizacja przy Placu Litewskim, stan po generalnym remoncie, klimatyzacja z funkcją ogrzewania oraz możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni.Lokal łączy zalety reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania w ścisłym centrum Lublina.Posiadamy inne lokale o różnych powierzchnia w tej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 60–100 m² · Lublin

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AMG Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  59 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brama Krakowska 01

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Unii Lubelskiej

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Luxmed

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja meteorologiczna UMCS

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Lublinie

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.