3 pokoje | Parter | 55 m² | Niemodlin

Opis

Trzy pokoje, parter i funkcjonalna przestrzeń w atrakcyjnej cenie. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 55 m², położone na parterze budynku przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie. Nieruchomość oferuje praktyczny układ pomieszczeń, przeprowadzone modernizacje instalacji oraz możliwość zakupu wraz z wyposażeniem. Położenie na parterze to dodatkowy atut, szczególnie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią wygodny dostęp do mieszkania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie składa się z:Salonu stanowiącego główną przestrzeń wypoczynkową. Dwóch dodatkowych pokoi z możliwością aranżacji na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielnej kuchni z zabudową meblową, płytą indukcyjną i zmywarką. Łazienki wykończonej płytkami, wyposażonej w pralkę i suszarkę bębnową. Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie typu Komandor. W mieszkaniu zamontowano okna PCV, rolety zewnętrzne oraz siatki przeciw owadom. W pomieszczeniach wykonano obniżone sufity. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może ograniczyć wydatki związane z urządzaniem nieruchomości. STANDARD TECHNICZNY W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie jest indywidualne, elektryczne, realizowane za pomocą dynamicznych grzejników akumulacyjnych marki Dimplex. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez bojler elektryczny. BUDYNEK I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,85 m², stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również części wspólne budynku:Strych Rowerownia Klatka schodowa została odmalowana, a piony wodno-kanalizacyjne wymienione. Budynek wyposażony jest w domofon. Za budynkiem znajduje się pas zieleni w formie skweru, który stanowi dodatkowy atut otoczenia nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w przystępnej cenie, z wygodnym układem pomieszczeń i dodatkową przestrzenią do przechowywania. INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia użytkowa: 55 m² Piętro: parter Liczba pokoi: 3 Piwnica: 12,85 m² Czynsz administracyjny: ok. 400 zł Ogrzewanie: indywidualne elektryczne Ciepła woda: bojler elektryczny Wyposażenie: możliwość pozostawienia Termin przekazania: do uzgodnienia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA I FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI W Freedom Nieruchomości Niemodlin zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym profesjonalne doradztwo kredytowe. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w finansowaniu nieruchomości pomagamy wybrać optymalne rozwiązanie kredytowe oraz przeprowadzamy klientów przez wszystkie formalności – od analizy zdolności kredytowej aż po uruchomienie finansowania. Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości Niemodlin

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat opolski

Ta oferta

4709 zł/m²

Mediana okolicy

9124 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Niemodlin

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Niemodlin

  259 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  259 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  259 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niemodlin kościół

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Dobre I Na Złe

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 "Bajka"

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZOS Niemodlin

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park miejski

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  Rowerowy plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Tułowice

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.