SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Gotowe mieszkanie z ogrodem 37,96 m²

Wiolinowa 6, Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 37,96 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 825 zł/m²
Mediana okolicy: 6 868 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 13; mieszkania 35–45 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,0 m² (Niemodlin) kosztuje 8 825 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 6 868 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 35–45 m² · powiat opolski

Ta oferta: 8825 zł/m²
Mediana okolicy: 6868 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Niemodlin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 1 w Niemodlinie
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Wimar
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent350

garageParkingPrice20000

parkingSpacesNo1

Opis

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku zlokalizowanym na Osiedlu Chopina w Niemodlinie. Lokal został wykończony w neutralnej, nowoczesnej stylistyce, co pozwala nowemu właścicielowi na swobodne urządzenie wnętrza według własnych potrzeb. Powierzchnia mieszkania wynosi 37,96 m² i obejmuje: •przestronny pokój z aneksem kuchennym, przygotowany pod zabudowę meblową, •łazienkę z kabiną prysznicową – w pełni wykończoną, •wyjście z części dziennej do ogrodu. Na podłogach położono panele oraz płytki, a mieszkanie jest przygotowane do montażu zabudowy kuchennej. Dzięki temu nowy właściciel może szybko zaaranżować przestrzeń i wprowadzić się bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Dodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania zastosowane w budynku, takie jak ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne oraz monitoring osiedlowy. Lokalizacja Osiedle Chopina to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Niemodlinie. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz tereny zielone, co zapewnia wygodę codziennego życia. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości Niemodlin