SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne mieszkanie z balkonem

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 49,39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 905 zł/m²
Mediana okolicy: 6 802 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 8; mieszkania 45–55 m² · Niemodlin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Niemodlin) kosztuje 7 905 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 6 802 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Niemodlin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Chopina III to kolejny etap nowoczesnej inwestycji stworzonej z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę i funkcjonalność.Kameralny charakter zabudowy oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia.Prezentowane mieszkanie o powierzchni 49,39 m² położone jest na II piętrze i oferuje przemyślany układ pomieszczeń oraz balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.W standardzie inwestycji przewidziano ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne oraz monitoring osiedla, zapewniające wygodę, bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Istnieje również możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego.Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do szkoły, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale.Planowane zakończenie budowy: 2027 rok.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4Wojciech Błasiak600 420 666 ( licencja nr 23271)Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynkuPełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZUKompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita49,39 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Niemodlin

Ta oferta: 7905 zł/m²
Mediana okolicy: 6802 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 425 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 1 w Niemodlinie
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Wimar
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Doz
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia Medyk
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
450 m
6 min pieszo
Park
Park miejski
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km
Stacja kolejowa
Tułowice
4,6 km