Komfortowe mieszkanie z ogrodem i garażem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku mieszkalnego w miejscowości Szarów, tuż obok Niepołomic. Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 163 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i idealnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu, wypoczynku lub spotkań na świeżym powietrzu.Dostępne są dwa mieszkania na parterzeInwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność oraz dostęp do zieleni przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Niepołomic, Wieliczki i Krakowa. Kameralna zabudowa – tylko 4 lokale – zapewnia poczucie prywatności i większy komfort życia niż w dużych inwestycjach deweloperskich.Nowoczesna forma architektoniczna, stonowana kolorystyka elewacji oraz duże przeszklenia nadają inwestycji spójny i elegancki charakter.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną swobodę aranżacyjną i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.Układ pomieszczeń:wiatrołapholsalon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodupokój 1pokój 2łazienkagaraż Dodatkowo:prywatny ogród – ok. 163 m²garaż – 26 m²dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiemStandard i technologia Inwestycja realizowana jest z dużym naciskiem na trwałość materiałów, jakość instalacji oraz komfort przyszłych mieszkańców.W standardzie m.in.:ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniupompa ciepła Panasonicklimatyzacja z funkcją grzaniaokna 3-szybowe w kolorze antracytbardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna budynkutynki gipsowewylewki betonowebrama garażowaosobne liczniki dla każdego lokaluIstnieje możliwość wprowadzenia zmian w instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej na etapie budowy, a także możliwość wykończenia mieszkania pod klucz we współpracy ze sprawdzonym wykonawcą. Atuty inwestycji:kameralna inwestycja – tylko 4 lokalemieszkanie z prywatnym ogrodemgaraż + dodatkowe miejsce parkingowepompa ciepła i ogrzewanie podłogoweklimatyzacja w standardziewysoka jakość wykonania i materiałówmożliwość wykończenia pod kluczspokojna, zielona okolica Lokalizacja Inwestycja położona jest w miejscowości Szarów – obok Niepołomic, w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do:NiepołomicWieliczkiKrakowastrefy ekonomicznej w Niepołomicachautostrady A4 W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne i spacerowe.To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do miasta.Oferta na wyłącznośćKontakt:Mirosław Buczek+48725 200 500mirek@Bucasa BrokersNiniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego.Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.This comfortable, 3-room apartment is located on the ground floor of a modern, intimate residential building in Szarów, just outside Niepołomice. The apartment includes a private garden of approximately 163 m², which forms a natural extension of the living area and is ideal for relaxation, recreation, or outdoor gatherings.There are two apartments available on the ground floorThe development was designed for those who value comfort, privacy, and access to greenery while also offering quick access to Niepołomice, Wieliczka, and Krakow. The intimate development—only four units—provides a sense of privacy and a greater level of comfort than in large developments.The modern architectural form, subdued colors of the facade and large glazing give the investment a coherent and elegant character.The premises are offered in developer's condition, which allows for complete freedom of arrangement and adaptation of the interior to your own needs.Room layout:vestibulehallliving room with kitchenette and access to the gardenroom 1room 2bathroomgarage with direct access to the apartment Additionally:private garden – approx. 163 m²garage – 26 m²additional parking space in front of the buildingStandard and technology The investment is being carried out with great emphasis on the durability of materials, the quality of installations and the comfort of future residents.Standard includes, among others:underfloor heating throughout the apartmentPanasonic heat pumpair conditioning with heating functiontriple-glazed windows in anthracite colorvery good thermal and acoustic insulation of the buildinggypsum plastersanhydrite screedsgarage doorseparate meters for each premises It is possible to make changes to the electrical and plumbing installations during the construction phase, as well as to have the apartment finished to a turnkey standard in cooperation with a proven contractor.Advantages of the investment:intimate investment – only 4 premisesapartment with a private gardengarage + additional parking spaceheat pump and underfloor heatingair conditioning as standardhigh quality of workmanship and materialsturnkey finishing possiblequiet, green areaLocationThe development is located in Szarów, near Niepołomice, in a quiet, developing area of single-family housing. The location provides quick access to:NiepołomiceWieliczkaKrakoweconomic zone in NiepołomiceA4 motorway In the immediate vicinity there are shops, a school, a kindergarten, and recreational and walking areas.This is an ideal location for people who want to live in a quiet place while still having convenient access to the city.Exclusive offerContact:Ewelina PaluszekBucasa Brokers+48692 978 775ewelina@Lena KarpachBucasa Brokers+48692 987 870lena@This publication is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 and Article 71 of the Civil Code.The information contained in the advertisement is subject to change and does not constitute a basis for claims.