Gotowiec inwestycyjny lub mieszkanie dla rodziny 4 pokoje, Nowa Sól

Opis

Cena do negocjacji.Biuro Nieruchomości Home Strefa oferuje na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie, usytuowane na parterze odnowionej kamienicy w centrum Nowej Soli. Mieszkanie jest odnowione i aktualnie podzielone na dwa odrębne lokale. Są one wynajmowane. Nowy właściciel może przejąć obiekt jako gotowiec inwestycyjny. Obecni lokatorzy wyrażają chęć kontynuacji współpracy. Mieszkanie jest również idealnym rozwiązaniem dla rodziny. Można je na nowo połączyć. Wówczas otrzymamy 4 pokoje i 2 łazienki. Lokal ze względu na swoje położenie i duże okna może zostać również przekształcony w lokal użytkowy na potrzeby np. branży beauty. Można również wynajmować 1 część a w drugiej zamieszkać. Możliwości jest wiele. Nieruchomość o powierzchni 67 mkw.Składa się z:pierwsza część :- przedpokoju,- dużego pokoju z aneksem kuchennym- sypialni,- łazienki z prysznicem, wc i pralkądruga część stanowi odbicie lustrzane pierwszej w nieco większym metrażu (około 7 mkw):- przedpokoju,- dużego pokoju z aneksem kuchennym- sypialni,- łazienki z prysznicem, wc i pralką.Do mieszkania przynależą 2 piwnice i komórkaStandard wykończenia:Mieszkanie podzielone na 2 niezależne mieszkania (nawet osobne liczniki), oddzielone ścianką z cegły. Bez problemu można na nowo połączyć oba lokale. Ogrzewanie gazowe. Woda grzana boilerami ( każda z 2 łazienek ma swój boiler). Wymienione okna plastikowe. W mieszkaniu jest nowa elektryka i hydraulika. Kupując mieszkanie w celach inwestycyjnych wraz z obecnymi najemcami nie ma potrzeba nakładów finansowych.Kupując na potrzeby rodziny potrzebuje odświeżenia.Elewacja kamienicy przeszła 2 lata remont. Została ocieplona i odnowiona. Mieszkanie ciepłe, co przekłada się na małe rachunki za ogrzewanie.Rok temu remontowany był dach budynku. W tym roku ma zostać wyremontowana klatka schodowa. Już została wymieniona elektryka w częściach wspólnych ( również w piwnicy).Wejście do kamienicy zabezpieczone nowym domofonem.Opłaty:- Czynsz - 900 zł za całość ( za 5 osób )- Opłaty za media - według zużyciaAtuty:- mieszkanie ciepłe, jasne i przestronne,- nowa elewacja budynku (2 lata temu obiekt został ocieplony i zyskał nową elewacje)- wejście do budynku zabezpieczone nowym domofonem - nowe plastikowe okna- wymieniona elektryka i hydraulika- do mieszkania przynależą 2 piwnice oraz komórka na podwórku- z tyłu obiektu miejsca parkingowe dla mieszkańców - na rok 2026 zaplanowano remont klatki schodowej. Elektryka w częściach wspólnych została już wymieniona.- gotowiec inwestycyjny. Obecni lokatorzy mogą pozostać w nieruchomości jeśli nowy właściciel będzie chcial przejąć mieszkanie do celów zarobkowych.- można dostosować mieszkanie pod lokal użytkowy Np. na usługi branży beauty. Wejście z poziomu parteru. Duże okna - nowy dachLokalizacja :Mieszkanie znajduje się w Centrum Nowej Soli, jednocześnie w bliskiej odległości od promenady nad Odrą. Wiele punktów usługowych w sąsiedztwie. Blisko do szkoły, żłobka. Zapraszamy do oglądamy !Nieruchomość gotowa do zakupu od zaraz. Nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty?A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami!Zachęcamy do oglądania!Zainteresowanym chętnie udzielimy dodatkowych informacji.Pozostajemy dyspozycyjni siedem dni w tygodniu w godzinach 8.00 - 20.00.Zapewniamy profesjonalną obsługę Państwa transakcji pod względem prawnym oraz służymy pomocą w zakresie doradztwa kredytowego. Nasi doradcy finansowi oferują opiekę na każdym etapie transakcji.Zakup lub najem nieruchomości przez Home Strefa to:- bezpieczeństwo transakcji,- doświadczeni doradcy- elastyczne podejście do klienta.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Nowa Sól

Ta oferta

5299 zł/m²

Mediana okolicy

6349 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Witosa

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowej Soli

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.