Mieszkanie 2-pokoje z balkonem, Armii Krajowej

Opis

Effect Home Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży dostępną tylko w naszym biurze nieruchomości Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią i z balkonem o pow. użytkowej 48,24 m² położone na V piętrze bloku mieszkalnego z windą wybudowanego w 2016 roku przez dewelopera PBO z Zielonej Góry. Mieszkanie dwustronne, charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń na przestrzał. Lokal został wykończony w 2018 roku i od tego czasu był na bieżąco modernizowany oraz starannie utrzymywany. Obecni właściciele są jego pierwszymi właścicielami. Układ funkcjonalny mieszkania:  - przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej, - pokój od strony północno-zachodniej, - kuchnia od stronny północno-zachodniej, - łazienka, - przedpokój. Przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,58 m² i balkon.  O standardzie wykończenia Oferowane na sprzedaż mieszkanie wyróżnia się wyjątkowym, spójnym wykończeniem oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów. Jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. W pokojach położono jednolite panele w jednym kolorze, bez listew i progów, natomiast w kuchni i łazience zastosowano trwałe płytki. Stolarka drzwiowa utrzymana jest w eleganckiej, białej kolorystyce. W kuchni i pokoju dziecięcym zamontowano rolety wewnętrzne. Praktyczna kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Oferuje duży blat roboczy oraz dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Zarówno kuchnia, jak i salon posiadają drzwi, co zapewnia większą prywatność, ogranicza przenikanie zapachów z kuchni oraz umożliwia wykorzystanie salonu jako dodatkowej sypialni. W salonie wygospodarowano wypoczynku, jadalnię, jak i komfortową strefę do pracy, a także miejsce na pojemną szafę, zwiększającą przestrzeń do przechowywania. Pokój dziecięcy został wyposażony w praktyczny pawlacz, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania. W przedpokoju zadbano o funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni - znajduje się tu pojemna szafa oraz wnęka ułatwiająca wygodne zakładanie i przechowywanie obuwia. Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę z lustrem, blat wykończony płytkami oraz pojemną szafę w zabudowie. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon wykończony płytkami, stanowiący estetyczną i funkcjonalną przestrzeń do wypoczynku. Klamki w oknach antywłamaniowe.  Dostępność około 1 miesiąca po zakupie.  Dodatkowe pomieszczenia Przestronny balkon wnękowy oraz komórka lokatorska o powierzchni i 1,58 m². Czynsz Koszty utrzymania około 1045 zł przy 3 osobowej rodzinie. W tym już ogrzewanie, wywóz odpadów, woda ciepła i zimna, fundusz remontowy, administracja. Dodatkowo prąd i internet według zużycia.  Parking Ogólnodostępny dla mieszkańców bloku, wjazd na teren zabezpieczony szlabanem. Budynek Blok mieszkalny 6-cio piętrowy wybudowany w 2018 roku przez dewelopera PBO z Zielonej Góry. Budynek nowoczesny wykończony w kolorystyce bieli, beżu i szarości. Klatki nowoczesne, wjazd na każde piętro windą, na każdym piętrze położone są tylko 3 mieszkania.  Na parterze klatki znajduje się monitoring oraz na zewnątrz skierowany na część parkingową.  Lokalizacja Mieszkanie położone jest na atrakcyjnym i cieszącym się dużą popularnością osiedlu Armii Krajowej, na nowosolskim Zatorzu. Osiedle znajduje się w pobliżu węzła wjazdowego na drogę ekspresową S3, co zapewnia doskonałą komunikację. To spokojna okolica, zamieszkiwana głównie przez młode rodziny. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a w bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się las, idealny na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, apteka, sklep Lidl, szpital oraz komisariat policji. Tuż obok znajduje się również galeria handlowa z między innymi marketem Biedronka oraz drogerią dm. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji Paula Leśniowska Witosa 7, Nowa Sól - Twoje lokale biuro nieruchomości w mieście

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa Sól

Ta oferta

9334 zł/m²

Mediana okolicy

6953 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,9 tys. zł/m²

475 000 zł→465 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 października 2026

   Obniżka ceny

   475 000 → 465 000 zł (−2,1%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Północna - rondo dra T. Pietka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 4 im. Jana Pawła II

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 12

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nowej Soli

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.