Mieszkanie 4-pokoje z balkonem II piętro kamienicy

Opis

Effect Home Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży prowadzoną na wyłączność - co oznacza pełne bezpieczeństwo transakcji, sprawdzony stan prawny i profesjonalną opiekę na każdym etapie zakupu. Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy 94,36 m² w sercu Nowej Soli Zamieszkaj lub zainwestuj w prestiżowej lokalizacji przy ul. Piłsudskiego, bezpośrednio przy Sądzie, w ścisłym centrum Nowej Soli. To idealne miejsce zarówno dla rodziny ceniącej przestrzeń i klimat kamienic, jak i dla radców prawnych, notariuszy czy przedsiębiorców planujących otwarcie kancelarii w reprezentacyjnym miejscu. Przestrzeń, którą poczujesz od progu - 94,36 m² daje komfort codziennego życia, swobodę aranżacji i wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Naturalne światło przez cały dzień - ekspozycja południowo-zachodnia w salonie i jadalni zapewnia słoneczne, ciepłe wnętrza. Niepowtarzalny klimat kamienicy - duże okna, balkon oraz wykusz tworzą elegancką, ponadczasową przestrzeń z charakterem. Możliwość stworzenia wnętrza marzeń - mieszkanie do remontu daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Potencjał inwestycyjny - prestiżowe sąsiedztwo Sądu oraz centralna lokalizacja zwiększają atrakcyjność lokalu pod działalność prawniczą lub biurową. Funkcjonalny układ pomieszczeń - przestronny salon (strona południowo-zachodnia), - jadalnia (strona południowo-zachodnia), - kuchnia z wyjściem na balkon (strona północno-wschodnia), - pokój (strona północno-wschodnia), - pokój z klimatycznym wykuszem (strona północno-wschodnia), - łazienka, - korytarz. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka/piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość zakupu garażu - wygoda parkowania w centrum miasta to ogromny atut. Standard i możliwości Mieszkanie posiada wykonaną instalację centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki). Pozostałe instalacje wymagają sprawdzenia i modernizacji, co pozwala przeprowadzić remont kompleksowo i dostosować wszystko do współczesnych standardów. Zachowana stolarka drzwiowa daje możliwość renowacji i podkreślenia historycznego charakteru wnętrza - to doskonała propozycja dla miłośników stylowych, wysokich pomieszczeń i klimatu przedwojennych kamienic. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Koszty utrzymania nieruchomości, zarządzanie: 250 zł, fundusz remontowy: 330 zł. Dodatkowo media, prąd, gaz, woda, ścieki, wywóz odpadów uzależnione od zużycia i liczby osób.  Kamienica - styl i funkcjonalność Zabytkowa kamienica zachwyca klimatyczną klatką schodową. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród za budynkiem, pełniący funkcję parkingu - wjazd przez bramę tylko dla mieszkańców zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Istnieje możliwość zakupu garażu o pow. 20 m2 położonego za kamienicą na podwórku przy budynku. Cena garażu 80 000 zł.  Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku kroków Ścisłe centrum Nowej Soli przy ul. Muzealnej to wygoda codziennego życia: sklepy (Żabka, Delikatesy DD), szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, cukiernia oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się parking miejski oraz rozwinięta infrastruktura. To mieszkanie to połączenie prestiżu lokalizacji, przestrzeni i ogromnego potencjału aranżacyjnego. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji: Paula Leśniowska Effect Home Nieruchomości ul. Witosa 7, Nowa Sól Kompleksowo wspieramy w całym procesie zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez bezpieczne przeprowadzenie transakcji, aż po pomoc w uzyskaniu kredytu. Usługi biura są odpłatne dla dwóch stron transakcji.  Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone zdjęcia i opisy stanowią zaproszenie do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat nowosolski

Ta oferta

4875 zł/m²

Mediana okolicy

5132 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego Rondo Ojca Medarda

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowej Soli

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.