Mieszkanie jak DOM! 108m² z osobnym wejściem i ogr

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania unikalna nieruchomość, która łączy w sobie komfort bezczynszowego mieszkania z prywatnością domu jednorodzinnego. Lokal o imponującej powierzchni 108,35 m² znajduje się na parterze budynku w podmiejskiej i spokojnej miejscowości (gmina Legnickie Pole).  NAJWIĘKSZY ATUT - CAŁKOWITA PRYWATNOŚĆ I OSOBNE WEJŚCIE Nieruchomość posiada unikalną historię - w przeszłości w tej części budynku funkcjonowała restauracja. Dzięki temu, jako jedyny lokal w całym budynku, posiada całkowicie niezależne, osobne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Do mieszkania wchodzi się przez klasyczne, solidne drzwi zewnętrzne - całkowicie z pominięciem wspólnej klatki schodowej. Nie dzielisz korytarza z żadnym sąsiadem, co daje niesamowite poczucie intymności i swobody, zupełnie jak w domu!  OGRÓDEK 3 ary (w cenie) zapewniający prywatność- istnieje możliwość powiększenia ogródka do 6 arów).IDEALNA LOKALIZACJA DLA CIEBIE I RODZINY: Mieszkanie zlokalizowane jest w oazie ciszy i spokoju, będąc jednocześnie rewelacyjnym punktem logistycznym dla osób pracujących w okolicznych miastach. Bliskość węzłów komunikacyjnych gwarantuje błyskawiczny dojazd do:  Legnicy, Jawora, WrocławiaROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze zachwyca przestrzenią i wysokością pokoi. Wyjątkowo duży, jasny i ustawny salon z jadalnią, 2 niezależne sypialnie.  Oddzielna kuchnia z oknem.   Duża łazienka z WC: Wyposażona w wygodną wannę narożną, umywalkę i toaletę. Osobna kotłownia.KOSZTY I MEDIA: Mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe.Płacisz tylko za to, co zużyjesz. Ogrzewanie realizowane jest przez własny, nowoczesny piec na pellet ulokowany w osobnym pomieszczeniu (zużycie to tylko ok. 3 tony na całą zimę), a wodę podgrzewa bojler elektryczny. Średni koszt prądu to ok. 300 zł/m-c, a wody ok. 80 zł/os. W lokalu podłączony jest szybki internet światłowodowy.  STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń w dziale III. Częściowe umeblowanie widoczne na zdjęciach w tym meble kuchenne ze zmywarką i piekarnikiem w zabudowie pozostają w cenie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.