SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 80,3 m² Komfortu: Dwupoziomowe 4 Pokoje w Nowej Woli z Widokiem

Mieczyków, Nowa Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 80,31 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 9949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 949 zł/m²
Mediana okolicy: 11 369 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 43; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,3 m² (Nowa Wola) kosztuje 9 949 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 11 369 zł za m² dla 43 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 80,3 m² Komfortu: Dwupoziomowe 4 Pokoje w Nowej Woli z Widokiem!Szukasz mieszkania, które daje poczucie przestrzeni domu jednorodzinnego, a jednocześnie zapewnia wygodę miejskiego życia? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal o powierzchni 80,3 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się Nowej Woli, przy ul. Mieczyków. Ta propozycja łączy funkcjonalność, świetny układ i komfortowe udogodnienia, idealne dla rodziny lub jako pewna inwestycja na wynajem.Mieszkanie zajmuje drugie i trzecie piętro kameralnego budynku, co gwarantuje ciszę i prywatność.Przemyślany Układ: Przestrzeń Podzielona na StrefyZgodnie z załączonym rzutem, lokal podzielono na dwie wyraźne strefy: dzienną i prywatną.Poziom I (Drugie Piętro): Twoja Strefa DziennaTutaj tętni życie domu. Wchodząc, wita Cię przestronny hol, prowadzący do:- Kuchni z Ukrytą Spiżarnią: Oddzielna, funkcjonalna kuchnia z dedykowaną spiżarnią – idealne rozwiązanie, aby utrzymać porządek i mieć zapasy pod ręką.- Salon z Wyjściem na Balkon: Jasny pokój dzienny (Mieczyków plan.jpeg, pkt. 5) to serce domu, z którego wychodzisz na balkon. Zainstalowana markiza zapewnia cień w słoneczne popołudnia, czyniąc to miejsce idealnym na relaks.- Toalety: Wygodna toaleta dla gości na tym poziomie.Poziom II (Trzecie Piętro): Twoja Prywatna Oaza SpokojuDębowe schody prowadzą do strefy prywatnej, gdzie znajdziesz:- Trzy Ustawne Pokoje: Sypialnie są jasne i dają duże możliwości aranżacyjne. Jeden z pokoi posiada wyjście na drugi balkon, co jest rzadkim atutem.- Komfortową Łazienkę z Prysznicem: Nowoczesna łazienka z prysznicem, wykończona w eleganckim standardzie.-Hol i Wygodny Dostęp do Wszystkich Pokoi.Mieszkanie jest jasne i przewiewne, z oknami wychodzącymi na zieleń i okoliczną zabudowęWykończenie i Dodatkowe AtutyMieszkanie jest wykończone w neutralnym, nowoczesnym stylu, z dbałością o detale. Na podłogach znajdziesz wysokiej jakości panele, a w strefach sanitarnych i kuchni – eleganckie płytki.To, co wyróżnia tę ofertę:Dwa Balkony: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu na obu poziomach.Markiza na Balkonie: Gwarancja komfortu termicznego.Oddzielna Spiżarnia: Niezwykle rzadkie i praktyczne rozwiązanie w kompaktowych mieszkaniach.Naziemne Miejsce Postojowe: Płatne dodatkowo 30.000 zł.Czysta Forma: Schody prowadzące na górę są eleganckie i nie zabierają przestrzeni Lokalizacja: Podmiejski Spokój z Miejskim ZapleczemNowa Wola to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i zieleń, a jednocześnie chcą mieć dostęp do infrastruktury.W Pobliżu Lokalne Centrum: Sklepy i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.Doskonała Komunikacja: Łatwy dojazd do Piaseczna i Lesznowoli.Okolica Lesznowoli: Tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe w pobliżu.Twoje Nowe Miejsce CzekaTo mieszkanie to doskonała propozycja dla rodziny szukającej swojego miejsca, jak również jako pewna nieruchomość inwestycyjna na wynajem (możliwość wydzielenia oddzielnych pokoi na górze).Zapraszam na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć na własne oczy!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-27

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita80,31 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola

Ta oferta: 9949 zł/m²
Mediana okolicy: 11 369 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K2 Asset Management

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krasickiego 02
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prozdrowotne RamTamTam
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
880 m
11 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
6,9 km