Dom Nowe, ul. Leśna

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Nowem, przy ul. Leśnej 38, obejmująca działkę o powierzchni 1 191 m² z istniejącą zabudową mieszkalną oraz gospodarczą/warsztatową. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużą działką i możliwością stworzenia własnego domu, zaplecza dla firmy, warsztatu lub innej działalności usługowej. DOM Na działce znajduje się wolnostojący dom o wymiarach 10,42 × 10,04 m. - powierzchnia zabudowy: ok. 104,6 m² - powierzchnia całkowita: 211,6 m² Dom wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza całkowicie według własnych potrzeb. WARSZTAT I ZABUDOWA DODATKOWA Na nieruchomości znajduje się również rozbudowane zaplecze gospodarcze: Warsztat z zapleczem socjalnym: ok. 11,87 × 6,92 m, socjalne 8,92 x 6,5 m, czyli ok. 140m² Łącznik: ok. 2,5 × 5 m, czyli ok. 12,5 m² Zabudowania również wymagają remontu, ale ich obecność stanowi duży atut dla osoby planującej wykorzystanie nieruchomości pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyn, pracownię lub zaplecze firmy. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 1 191 m². Nieruchomość znajduje się w granicach miasta Nowe, przy ul. Leśnej, dzięki czemu łączy możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury z dużą, prywatną przestrzenią. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym funkcję mieszkaniowo-usługową. Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko jako domu, ale również jako miejsca prowadzenia działalności gospodarczej - po sprawdzeniu szczegółowych zapisów MPZP dla konkretnego zamierzenia inwestycyjnego. DLA KOGO? Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla: • osoby szukającej domu do własnej aranżacji, • przedsiębiorcy potrzebującego własnego warsztatu i zaplecza, • osoby planującej połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, • inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem rozbudowy lub adaptacji istniejących budynków, • osoby prowadzącej działalność wymagającą większego zaplecza gospodarczego. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Działka: 1 191 m² Dom: 211,6 m² powierzchni całkowitej Powierzchnia zabudowy domu: ok. 104,6 m² Warsztat: z zapleczem socjalnym ok. 140 m² Łącznik: ok. 12,5 m² Stan: do generalnego remontu Lokalizacja: Nowe, ul. Leśna 38 MPZP: tak - szczegóły do wglądu dla zainteresowanych NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Nie jest to typowa oferta domu do zamieszkania od razu. To nieruchomość dla osoby, która potrafi wykorzystać jej potencjał. Duża działka w granicach miasta, istniejący dom o powierzchni całkowitej ponad 200 m² oraz dodatkowa zabudowa warsztatowo-socjalna pozwalają stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb - zarówno mieszkaniowych, jak i zawodowych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat świecki

Ta oferta

7648 zł/m²

Mediana okolicy

5800 zł/m²

Połowa ofert

3,6–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Twarda Góra

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warlubie

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.