Dwupoziomowe M z potencjałem podziału – 7 pokoi

Opis

Powiedzmy sobie szczerze - trafienie na tak elastyczną przestrzeń na rynku wtórnym graniczy z cudem. To trochę jak znalezienie dobrej żony na Tinderze: większość naprawdę wartościowych okazji znika, zanim w ogóle zdążysz przewinąć w prawo, bo rozchodzą się po znajomych.Tutaj masz jednak przed sobą konkret: dwupoziomowy lokal usytuowany na 3. i 4. piętrze w samym centrum Zgierza. Oferuje ogromny metraż, święty spokój i potencjał, który rzadko zdarza się w jednej nieruchomości.Charakterystyka mieszkania:Mieszkanie rozkłada się na dwa poziomy, co w naturalny sposób dzieli przestrzeń na część dzienną i prywatną.Układ: 7 pokoi, oddzielna, widna kuchnia oraz 2 osobne łazienki (po jednej na każdej kondygnacji, więc brak rannych kolejek).Ogrzewanie: Własne ogrzewanie gazowe - sam kontrolujesz temperaturę, włączasz piec kiedy chcesz i płacisz za to, co faktycznie zużyjesz.Opcja podziału (hit): Układ architektoniczny i piony pozwalają bez problemu rozdzielić ten lokal na dwa odrębne mieszkania z niezależnymi wejściami. Idealne rozwiązanie pod wynajem, na połączenie domu z biurem albo dla dwóch pokoleń pod jednym dachem.Charakterystyka budynku: Budynek z 2005 roku postawiony w tradycyjnej technologii z cegły. Przekłada się to na bardzo dobrą izolację - latem we wnętrzu panuje przyjemny chłód, zimą budynek trzyma ciepło, a grube ściany dobrze tłumią hałasy.Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany.Część wspólna: Do dyspozycji mieszkańców jest zielony, ogólnodostępny ogród oraz nowy plac zabaw dla dzieci.Parkowanie: W bryle budynku znajduje się zamykany garaż (dodatkowo płatny 50 000 zł). Oprócz garażu istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu na ogrodzonym terenie posesji.Lokalizacja:Samo centrum Zgierza. Wszystkie codzienne sprawy załatwiasz od ręki, bez konieczności odpalania auta:Zakupy: Biedronka tuż obok na szybkie codzienne zakupy.Edukacja i opieka: W pobliżu szkoła ponadgimnazjalna im. Staszica, przedszkola oraz żłobek.Transport: Przystanki autobusowe i tramwajowe krok od budynku - szybki i wygodny dojazd w każdą część Zgierza oraz do Łodzi.PodsumowanieSolidna cegła z 2005 roku, 7 pokoi, własne ogrzewanie gazowe, garaż w budynku i bezpieczny, monitorowany teren z ogrodowym zapleczem. A przede wszystkim - elastyczność, bo z dnia na dzień możesz zrobić z tego dwa niezależne lokale.Taka przestrzeń nie leży długo na portalach. Zadzwoń, umów się na oglądanie i sprawdź te możliwości na żywo.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!Martyna BagniewskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseWspółpracujemy z każdym pośrednikiem!Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 Maja/Al. Armii Krajowej

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Zgoda

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  U Aniołów

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.