Ochota, 60 m, komórka lok., Park Szczesliwicki

Opis

2 pokoje | 60 m² | Rakowiec | ul. Grójecka | Komórka lokatorskaLEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m² położone przy ul. Grójeckiej na warszawskim Rakowcu.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku. Mimo doskonałej lokalizacji budynek jest odsunięty od głównej ulicy, co zapewnia mieszkańcom ciszę i komfort na co dzień.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Układ mieszkania• salon - 21,2 m²• sypialnia - 14,3 m²• oddzielna kuchnia - 8,9 m²• łazienka z WC - 5,3 m²• garderoba - 2,6 m²• przedpokój - 7,7 m²Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,1 m².Najważniejsze atuty budynek z 2014 roku funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń oddzielna kuchnia garderoba komórka lokatorska pełna własność z księgą wieczystą spokojne i stabilne sąsiedztwo doskonała komunikacja z centrum Warszawy idealne pod zamieszkanie lub inwestycjęLokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej świetne położenie.• PKP Rakowiec - około 4 minuty pieszo• przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie• dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut• Park Szczęśliwicki w pobliżu• sklepy, restauracje oraz punkty usługowe• placówki medyczne, w tym Lux Med• szkoły, przedszkola i żłobkiInformacje dodatkoweForma własności: pełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: około 740 złCena1 000 000 złTo mieszkanie dla osób, które cenią wygodę życia w mieście, dobrą komunikację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Lokalizacja na pograniczu Ochoty i Rakowca sprawia, że jest to również bardzo atrakcyjna propozycja inwestycyjna.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.2 Rooms | 60 m² | Rakowiec | Grójecka Street | Storage UnitLEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167For sale: a spacious and functional 60 m² apartment located on Grójecka Street in Warsaw's Rakowiec district.The property is situated on the 2nd floor of a modern building completed in 2014. Despite its excellent location, the building is set back from the main street, providing residents with peace and comfort in everyday life.This apartment is an ideal choice both for owner-occupiers and investors looking for an attractive rental property.Apartment Layout• Living room - 21.2 m²• Bedroom - 14.3 m²• Separate kitchen - 8.9 m²• Bathroom with WC - 5.3 m²• Walk-in wardrobe - 2.6 m²• Hallway - 7.7 m²The apartment also includes a private storage unit measuring 2.1 m².Key Features Building completed in 2014 Functional and well-designed layout Separate kitchen Walk-in wardrobe Private storage unit Full ownership with land and mortgage register Quiet and stable residential neighborhood Excellent transport connections to Warsaw city centre Ideal both as a home and an investment propertyLocationOne of the property's greatest advantages is its convenient location.• Rakowiec railway station (PKP) - approximately 4 minutes on foot• Bus and tram stops in the immediate vicinity• Warsaw city centre reachable in approximately 15 minutes• Szczęśliwicki Park nearby• Shops, restaurants, and local services• Medical facilities, including Lux Med• Schools, kindergartens, and nurseriesAdditional InformationOwnership: Full ownership with land and mortgage registerAdministrative fee: Approximately PLN 740 per monthPricePLN 1,000,000This apartment is a great choice for those who value convenience, excellent transportation links, and a practical layout. Its location on the border of Ochota and Rakowiec also makes it an attractive investment opportunity.Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167This announcement is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without prior consent is prohibited and may constitute a violation of copyright law.As a real estate agency, we charge a brokerage commission.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 667 zł/m²

Mediana okolicy

16 123 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Administrator Konta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Administrator Konta

  1 000 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  1 000 000 zł

• Adresowo zniknęło 2026-10-24

  1 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 152 im. Marii Dąbrowskiej w Warszawie

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korotyńskiego 02

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 04

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 248

  19 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.