Nieruchomość komercyjna Nowęcin, ul. Polanki - 2 999 000 zł

Opis

Na sprzedaż: Kompleksowy ośrodek wypoczynkowy - Nowęcin k. Łeby Gotowa inwestycja z pełną infrastrukturą - rozpocznij działalność bez dodatkowych nakładów! Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący, starannie zagospodarowany ośrodek wypoczynkowy, wybudowany od podstaw w 2015 roku. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej turystycznie miejscowości Nowęcin, tuż obok Łeby - jednego z najchętniej odwiedzanych kurortów nadmorskich. Najważniejsze atuty: * Nowoczesna i przemyślana infrastruktura: * Instalacja fotowoltaiczna 22 kW - realne oszczędności na energii i ekologiczna eksploatacja * Podgrzewany basen (4,2 × 8 m) z rozsuwanym dachem i automatycznym systemem uzdatniania wody * Jacuzzi, sauna, hamaki, plac zabaw - kompleksowe zaplecze do wypoczynku i relaksu * Parking na 15 samochodów - wygoda dla gości i personelu Zabudowa i układ: * 10 komfortowych apartamentów: * 9 apartamentów dwukondygnacyjnych o powierzchni ok. 48 m² każdy * 1 apartament o powierzchni ok. 100 m² * Każdy wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie elektryczne i niezależny bojler * Budynek restauracyjny z pełnym zapleczem kuchennym, recepcją i magazynem * Na piętrze budynku restauracyjnego - oddzielne 3-pokojowe mieszkanie właściciela z kominkiem * Technologia: konstrukcja szkieletowa (kanadyjska) z murowanymi elementami, dach pokryty blachodachówką Potencjał inwestycyjny: * Możliwość dalszej rozbudowy - zgodnie z MPZP możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki * Dodatkowo: dzierżawa działki gminnej (400 m²) - przedłużona na kolejne 5 lat * Roczny koszt podatku od nieruchomości: ok. 10 000 zł Lokalizacja: * Nowęcin - spokojna miejscowość położona tuż przy Łebie i w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Sarbsko oraz Słowińskiego Parku Narodowego * Łatwy dojazd drogą gminną * Cicha i zielona okolica, idealna dla turystyki rodzinnej, rowerowej i wypoczynkowej Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem i bazą klientów. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego stabilnego i dochodowego biznesu turystycznego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu na miejscu.

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat lęborski

Ta oferta

5127 zł/m²

Mediana okolicy

4301 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowęcin

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Cmentarz ewangelicki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Promotion

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Społecznych Szkół Ponadgimnazjalnych im. Noblistów Polskich

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.