Nowy Dwór Gdański – 2 pokoje na parterze

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta: Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie z duszą położone na parterze kameralnej, sześciolokalowej kamienicy w samym sercu Nowego Dworu Gdańskiego.To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój małego miasta, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Trójmiasta i nadmorskich plaż.Lokalizacja: Nowy Dwór Gdański – doskonała lokalizacja dla tych, którzy lubią mieć wszystko pod ręką.Miasto oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły, przedszkola, urzędy i punkty medyczne.Dzięki bliskości drogi S7 z łatwością dotrzesz:do Elbląga ,do Gdańska,do nadmorskich miejscowości jak Stegna czy Mikoszewo. To doskonała baza wypadowa zarówno do pracy w Trójmieście, jak i na weekendowe wypady nad morze.Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 49,94 m² znajduje się na parterze zadbanej kamienicy z 1930 roku.Składa się z:dwóch ustawnych pokoi, które można dowolnie zaaranżować,kuchni z potencjałem do stworzenia przyjemnej przestrzeni kulinarnej,łazienki z WC,oraz dwóch przedpokoi, które zapewniają praktyczny podział przestrzeni. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,96 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu rekreacyjnego lub przetworów domowych. Kilka lat temu lokal przeszedł remont instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymieniono okna na PCV oraz drzwi wejściowe. W pokojach i przedpokojach zachowano oryginalną drewnianą podłogę, która po odświeżeniu dodała wnętrzu ciepła i charakteru.Mieszkanie wymaga obecnie odświeżenia, ale dzięki swojemu układowi i potencjałowi można z łatwością stworzyć tu przytulny, nowoczesny dom z klimatem.Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy przy oknie, gdzie słońce delikatnie zagląda do kuchni. Po południu możesz odpocząć w salonie z książką lub zaprosić znajomych na wspólną kolację – to przestrzeń, którą można zaaranżować dokładnie tak, jak lubisz.Budynek: Zadbana, ocieplona kamienica z 1930 roku w stylu typowym dla Żuław – murowana, z nową elewacją i dachem pokrytym blachodachówką.W budynku znajduje się zaledwie sześć lokali, co zapewnia ciszę i sąsiedzką atmosferę.Dojazd drogą asfaltową, teren uporządkowany, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, sklepy i niewielkie punkty usługowe.Ogrzewanie z własnego pieca na paliwo stałe, co daje niezależność i kontrolę nad kosztami ogrzewania, możliwość zmiany pieca na gazowy.Pełne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, dostępna sieć telekomunikacyjna.Informacje finansowe: Cena: 289 000 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)Czynsz administracyjny: 345 zł Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie. Podsumowanie: To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca z klimatem, które można urządzić po swojemu.Doskonała lokalizacja, kameralny budynek, funkcjonalny układ i przystępna cena sprawiają, że to świetna inwestycja zarówno dla siebie, jak i pod wynajem.Kontakt: Wioletta Wdowczyk Fedorowska660 544 888Wiśniewscy NieruchomościNieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.