4 pokojowe_Ogródek_ Rekuperacja_30 min W-wa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa Inwestycja w Nowym Dworze MazowieckimBez PCC i prowizjiWygodne dwupoziomowe mieszkania z ogródkami na kameralnym osiedlu.Szybka i sprawna komunikacja do Stolicy - 7 minut spacerem do stacji PKP i 36 minut koleją do Centrum, 30 minut autem (poza godzinami szczytu)W mieszkaniu o powierzchni 60 m2 z ogródkiem 26 m2 mamy do dyspozycji:NA PARTERZE:- wiatrołap z szafą wnękową (6,11 m2)- salon z aneksem (21,85 m2)- pokój (8,75 m2)- łazienka (4,39 m2)- pralnia i kotłownia (2,61 m2)NA PIĘTRZE:- sypialnia (10,32 m2)- gabinet (4,76 m2)Lokal będzie oddany w stanie deweloperskim. W cenę mieszkania wliczone jest 1 miejsce parkingowe oraz ogródek. Planowane zakończenie budowy: IV kw. 2026NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:- kameralna inwestycja - znakomita lokalizacja - spokojna mieszkaniowa okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy- nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny- zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle- media miejskie- ogródek- 1 miejsce parkingowe w cenie- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- wentylacja z rekuperacją- piec gazowy z zasobnikiem- wszystkie instalacje wewnętrzne- okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowo-drewniane- mieszkania bezczynszoweOKOLICANowy Dwór to malownicze miasteczko leżące nad Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Tylko 30 km od Warszawy z szybkim dojazdem koleją lub trasą 7 do Stolicy (w przygotowaniu trasa szybkiego ruchu S7). Zaledwie 10 minut autem od Lotniska Modlin.Osiedle znajduje się w doskonałej, cichej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim, blisko transportu publicznego, sklepów, szkół oraz terenów zielonych.Stacja PKP - ok. 650 metrówLiceum Ogólnokształcące - 500 metrówSzkoła podstawowa im. Alberta Einsteina - 1600 metrówTargowisko - ok. 650 metrówPark miejski - 1200 metrówCarrefour Market - 600 metrówLidl - 800 metrówBiedronka, Mrówka - 1200 metrówSąsiedztwo z jednej strony malowniczych terenów nadwiślanych, Twierdzy Modlin, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia i aktywnego wypoczynku.Polecam i zachęcam do umówienia spotkania w celu obejrzenia inwestycji.