Szeregówka 89,10m2/ 4 pokoje/ | Parking | Ogródek. Nowy Sącz oś. Dąbrówki.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI! Gotowy dom i wygoda! wykończone wnętrze pod klucz własny ogródek i parking! Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny środkowy w zabudowie szeregowej o powierzchni 89,1 m, położoną na cenionym, spokojnym i bardzo dobrze skomunikowanym osiedlu Dąbrówka w Nowym Sączu. Nieruchomość wykończona pod klucz, gotowa do zamieszkania z prywatnym ogródkiem oraz miejscem postojowym. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią komfort, wygodę i świetną lokalizację. Budynek solidnie wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną z dbałością o detale. Wybudowany z pustaka pianowego, dach pokryty blachodachówką, ocieplony styropianem 20cm, elewacja wykończona pucem. Dużym atutem nieruchomości jest ogrzewanie podłogowe w zastosowane w całym budynku całym budynku, na podłogach położono płytki ceramiczne, które dobrze współpracują z ogrzewaniem podłogowym dzięki korzystnym właściwością przewodzenia ciepła. W salonie położono gres szkliwiony, łączący trwałość z eleganckim wyglądem. Schody wykończono eleganckim materiałem o kamiennym wyglądzie. Drzwi wewnętrzne w naturalnym odcieniu drewna harmonijnie komponują się z jasną kolorystyką wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter domu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: -jasny, przestronny salon 21 m2 -jadalnia 9,6 m2 -otwarta kuchnia, 6,9 m2 -toaleta 2,4 m2 -wiatrołap 3,05 m2 -komunikacja 3,8 m2 Piętro: sypialnia 13,5 m2 sypialnia 10,2 m2 pokój/gabinet 5,8 m2 duża łazienka 6,55 m2 komunikacja 5,95 m2. Lokal wykończony pod klucz, obejmuje kompleksowe prace wykończeniowe, dzięki którym wnętrza przygotowane są do umeblowania i dalszej aranżacji. Zakres prac obejmuje: Dwie łazienki położenie glazury, oraz wykończenie pomieszczeń : zamontowanie zlewu, armatury, i szafki pod zlew, prysznica, muszli klozetowej. Trzy sypialnie przygotowanie i wygładzenie ścian, malowanie oraz wykonanie posadzek z płytek ceramicznych. Salon połączony z kuchnią wygładzenie i pomalowanie ścian oraz ułożenie płytek ceramicznych na podłodze. Schody wewnętrzne wykonanie wykończenia schodów. Ściany i sufity wykonanie gładzi oraz malowanie pomieszczeń. Podłogi ułożenie płytek ceramicznych w pomieszczeniach objętych zakresem wykończenia. Lokal wyposażona jest w: -instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i CO, -ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny firmy Ariston. -Nowoczesną stolarkę okienną firmy BOGDAŃSKI i drzwi zewnętrzne, -wylewki, tynki gipsowe, przygotowanie pod wykończenie kuchni i łazienek, -ogródek ogrodzony i przygotowany do aranżacji, -miejsce postojowe przy budynku. LOKALIZACJA Osiedle Dąbrówki to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Nowym Sączu spokojna, zielona, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się: Galeria Sandecja sklepy, restauracje, usługi, duże i znane zakłady pracy, m.in. Fakro oraz inne firmy przemysłowe i usługowe, szkoły, przedszkola, sklepy, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do centrum miasta. To świetny wybór zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w pobliskich firmach oraz tych, którzy cenią wygodę codziennego życia. *Kupujący nie płaci podatku PCC 2% CENA Brutto: 750 000. cena za 1m2 8417,51 cena zawiera podatek vat 8 %, w cenie miejsce postojowe oraz ogródek. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

6875 zł/m²

Połowa ofert

6,8–7,5 tys. zł/m²

750 000 zł→645 000 zł→750 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

1. 28 października 2026

   Podwyżka ceny

   645 000 → 750 000 zł (+16,3%)

2. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   750 000 → 645 000 zł (−14%)

3. 19 października 2026

   Wróciła po 32 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

5. 17 września 2026

   Zniknęła z portali