Dwupoziomowy apartament z ogrodem - osiedle Wólki

Opis

Są nieruchomości, które oferują metry kwadratowe, i są takie, które oferują przestrzeń do życia. To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni blisko 160 m2 należy zdecydowanie do tej drugiej kategorii.Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga przestronny salon połączony z wyjściem na taras i ogród o powierzchni około 3 arów. To miejsce stworzone do rodzinnych spotkań, porannej kawy wśród zieleni czy letnich wieczorów przy kominku. Funkcjonalny układ wnętrza zapewnia wygodę codziennego życia, a dwa poziomy pozwalają naturalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. W mieszkaniu znajduje się kilka komfortowych pokoi, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze dające szerokie możliwości aranżacji. Szczegółowy układ prezentuje załączony rzut. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media, a ogrzewanie realizowane jest przy wykorzystaniu energooszczędnego systemu wspomaganego kominkiem. Budynek został ocieplony, co przekłada się na komfort użytkowania przez cały rok. Mieszkanie wymaga modernizacji i odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym oczekiwaniom. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja, którą trudno dziś powtórzyć. Osiedle Wólki od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Nowego Sącza. Budynek znajduje się przy spokojnej drodze osiedlowej, z dala od głównego ruchu samochodowego. Dzięki temu za oknem zamiast miejskiego zgiełku dominuje spokój, zieleń i poczucie prywatności. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Rynku, galerii handlowych, szkół, przedszkoli, przychodni, punktów usługowych, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a planowane połączenia szybkiej kolei dodatkowo zwiększają potencjał tej lokalizacji. Duża liczba miejsc parkingowych eliminuje codzienne problemy związane z parkowaniem, a pełna infrastruktura osiedla sprawia, że wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować praktycznie bez opuszczania najbliższej okolicy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: około 160 m2Ogród: około 300 m2 (3 ary)Liczba pokoi: 6, łazienki: 2, pomieszczenia gospodarcze, garderobyTaras z wyjściem do ogroduOgrzewanie: system energooszczędny wspomagany kominkiemMedia: prąd, woda, kanalizacja, gaz Budynek ocieplonyDuża liczba miejsc parkingowychPrestiżowa lokalizacja - Osiedle Wólki, ul. BarbackiegoCzynsz: ok. 1 000 zł/miesiącStan: do odświeżenia lub remontu według własnych potrzebTo adres dla osób, które nie chcą wybierać między wygodą miasta a spokojem codziennego życia. Tutaj można mieć jedno i drugie.Zapraszam na prezentacje. Możliwe, że to miejsce czeka właśnie na Ciebie!Urszula Gondek509 422 054Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

5129 zł/m²

Mediana okolicy

5577 zł/m²

Połowa ofert

5,1–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Loft 4 Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barbackiego - Przedszkole

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Zygmunta Krasińskiego

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 w Nowym Sączu

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Rektorat Akademii Nauk Stosowanych w Nowym Sączu

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Sącz Miasto

  800 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.