SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne 3 pokoje z loggia i widokiem na Beskid

Naściszowska, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 45,76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 8064 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 064 zł/m²
Mediana okolicy: 8 892 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,8 m² (Nowy Sącz) kosztuje 8 064 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 8 892 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 369 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Świetna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego mieszkania blisko centrum miasta. Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie składające się z trzech pokoi, osobnej kuchni, korytarza oraz dużej łazienki. Układ pomieszczeń jest bardzo wygodny i zapewnia komfort dla rodziny z dziećmi. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania i pozwala utrzymać porządek w mieszkaniu. Dużym atutem jest również osobna kuchnia, dzięki czemu przestrzeń dzienna pozostaje oddzielona od części gospodarczej. Mieszkanie posiada balkon typu loggia z przesuwnymi oknami. Dzięki temu może pełnić nie tylko funkcję miejsca do odpoczynku, ale także dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez dużą część dnia. Do mieszkania przynależą także dwie piwnice, w tym jedna bardzo duża, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego. Dodatkowym plusem są stosunkowo niskie koszty utrzymania, czynsz wynosi około 520 zł. Mieszkanie położone jest w Nowym Sączu, na spokojnym i zadbanym osiedlu w rejonie ulicy Naściszowskiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie bliskość centrum miasta. Do sądeckiego rynku i ratusza jest niewiele ponad 1 km, dzięki czemu w kilka minut można dotrzeć do najważniejszych punktów miasta, restauracji, kawiarni czy instytucji. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, znajduje się praktycznie pod ręką`. Osiedle jest spokojne, dobrze utrzymane i monitorowane, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Pod blokiem dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z parkowaniem. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są piękne widoki na Beskid Sądecki, które można podziwiać bezpośrednio z mieszkania. Zainteresowanych zapraszam do prezentacji. Możliwe, że to miejsce czeka właśnie na Ciebie!Urszula Gondek509 422 054Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci!::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuBLOK,3-POKOJOWE

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 8064 zł/m²
Mediana okolicy: 8892 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Loft 4 Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Loft 4 Nieruchomości
369 000 zł
Zobacz
Adresowo
369 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lwowska - Naściszowska
65 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Szymańska Clinic
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Super - Pharm
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Dworek" w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Marii Grzegorzewskiej
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Humanistycznych
480 m
6 min pieszo
Park
Park Tysiąclecia
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Miasto
1,1 km
14 min pieszo